李先生租赁公房10余年没付房租 被起诉要求解约

　李先生租赁公房10余年没付房租，结果被房屋管理单位起诉要求解约。近日，经西城法院调解，李先生当庭给付了租金等费用。

　　物业公司诉称，该公司是西城一小区公房的管理人。2000年4月，公司与李先生签订《北京市公有住宅租赁合同》，李先生作为回迁户，承租该公司公房一套，并约定李先生交纳房租费等相关费用，另约定承租人无正当理由拖欠租金6个月以上，该物业公司有权终止合同收回房屋。

　　合同签订后，物业公司将房屋交付李先生使用，但李先生从2001年9月起至今未交纳房租。公司因此请求判令解除双方之间的租赁合同，李先生腾退房屋并支付拖欠的房租及保安费、违约金等共计.8万余元。

　　法庭上，李先生称，他确实没有交纳房租、保安费等，原因在于不清楚房租、保安费、保洁费的收费依据，并非恶意拖欠。他同意协商解决纠纷，希望物业公司能够给予一定减免，至少应减免违约金。 　　

经过法院调解，物业公司同意减免违约金，同意放弃李先生腾退房屋的主张。李先生当庭给付了房租、保安费、保洁费等共计1.9万余元。