政府发文救市 呼吁购房好时机已至赶紧买房

6月15-7月份 7月15日，《常州日报》头版头条刊出文章《我市目前已到购房好时机》，引发轩然大波。文章分析了常州市今年的商品房销售情况，提到常州楼市在楼市压力下虽然出现调整，但下降幅度相对较小。文章还引用当地一个地产公司总经理的话：“全国楼市的压力下，我市销量排名并没有出现变化，说明常州楼市是一个有容量的市场。”文章认为，常州市房价可下降的空间不大，目前已到了购房的好时机。

有意思的是，在这篇文章的下方，隔了一条新闻就是一篇房地产软文广告，标题也不小：让梦想中的房子照进现实。一个要买房，一个要卖房，颇有点相映成趣的味道。

媒体记者了解到，这篇报道文末署名作者为“缪滋来”和“黄洁璐”，黄洁璐为常州日报社记者，而缪滋来实为常州市住房保障和房产管理局宣教处处长。

《常州日报》如此大张旗鼓地呼吁人们买房，是否变相体现了地方政府急于救市的意志？“购房的好时机”到底应该谁说了算？新华财经的资深编辑、记者们七嘴八舌地讨论了起来——

秋天不会来：

政府之手与市场之手，理应相辅相成，相得益彰。但如果把握不好，某一方面缺失了，或者某一方面越界了，所产生的影响必然巨大，后果也可想而知。常州日报这篇头版文章所体现出来的，显然就是政府之手伸的过长了。买不买房是一个个人或者家庭的行为，责任自负。政府如何能去扮演一个企业、行业的角？很难想象，莫非常州日报今后还会登出今天是买鸡蛋的好日子，今天是吃鱼的好日子，今天应该都去游泳？莫非未来常州人民的所有行动吃喝拉撒，都得要通过看报纸听指挥才是唯一正确？常州日报，你有这么大的智慧和能力吗？

发粪涂墙：

政府要救楼市，好歹也该在基础建设和就业水平上下些功夫，吸引有效居住人口才是真的，搞这种拉横幅式的推销，除了召来一片骂声还能有啥？什么时候该买房，靠登报拼嗓门儿可说了不算，老百姓的钱包说话才算。

万万没想到：

常州日报的这一场“闹剧”，从某种程度反映出目前楼市冰火两重天的分化窘态。也让人不禁猜测，是多大的财政收入压力，让政府和当地官媒如此急迫的“劝”市民买房。报道称，早从2008年起，常州房子过剩的问题就长期存在了，时隔这么多年，当地没有采取更明智的调控措施解决市场过剩的问题，反而想出头条号召买房的“损招”着实让人咂舌。而更让人担忧的是，库存过剩、空置率高的问题不仅在常州积压，不少地方的官员肯定也为此头疼，但地方政府的选择是剑走偏锋还是合理调控，就检验着官员们施政的“节操”了。

海边钓鱼儿：

常州日报头版不去报道当地政经国策却大肆鼓动老百姓买房，实在让人大跌眼镜，作为当地党报公开这样报道，是不是体现了当地政府的意愿？楼市不振，各地政府频出怪招，但今年以来楼市走势表明这些措施并没有奏效，因为买房时机不在报纸上，而在老百姓心中：作为非一线城市和热门城市，大肆开发的房地产早已过剩，岂是一个头版就能化解了的？

小舟大航：

就常州这个城市来说，以前就有媒体称之为“鬼城”，与其他一些发展较好的二三线城市一样，如今的常州也在经受着着城市盲目扩张，楼市供大于求的“消化不良症”，对于地方政府和开发商来说，这样的日子都不好过。就常州日报发文“救市”的举动来说，刚好是在消化不良的当口胡吃的一味“乱药”，其效果可想而知。

超级玛丽：

地方党报公开称《我市目前已到购房好时机》实在不得不引人遐想，“官商勾结”这个字悄悄的浮现在脑海中，不得不让人唏嘘。在市场经济之下，房价的走势岂是官员说了算的？恐怕违背经济规律的臆断结论，只会引人厌恶吧。

旺仔：

常州日报的头版头条几乎可以和“有偿新闻”画上等号。官媒直接帮地方政府出面救市，有考虑过当地房地产市场的真实情况吗？有考虑过老百姓的承受力吗？作为房地产市场供过于求的重灾区，还不停呼吁老百姓进入“火坑”，让老百姓为畸形市场埋单的做法实难苟同。归根结底，这样简单粗暴的救市之举，实则是地方政府干预市场的思维迟难退出的反映，是土地财政之瘾难戒的写照，是不顾老百姓感受一厢情愿的做法。