我是XX，我为自己代言。你是谁？你为谁代言？”陈欧体开启了为自己代言的风潮，连格力总裁董明珠也跟着为自己的产品做广告女主角，在“为自己代言”成风的背后，还有不少中国式专家变相为“自己”代言，特别是在以利益为导向的房地产市场。

多年来，关于中国楼市的看法，各路专家热衷于抛出自己的看法，其中不乏出现各自言论互相打架的行为，广泛上被区别为楼市“唱空派”和“春天派”。

当楼市风平浪静的时候，他们甚少路面，一旦市场上出现大的变动，专家观点接踵而来，房价预测好似“占卜算卦”、“博秀”，再加上媒体煽风点火，力求新闻抓人眼球、语不惊人死不休，购房者作为最底层的信息接收者，显得非常被动。面对铺天盖地的“专家看法”，购房者该如何理性判断呢？

御用专家VS开发商们

万科王石说自己一直都不喜欢房地产行业、不喜欢商人，郁亮就对他说：董事长你不喜欢就不喜欢，能不能不要再说了，你公开说你不喜欢，怎么能让万科的团队热爱自己的工作呢？后来王石才渐渐喜欢地产这个行业。

只要有人追捧，就会有人相信。房地产行业牵动社会的各行各业，房价也是由多种因素综合调节的，因此市场上出现的不同声音也是情理之中。不过，一些利益集团的“言论”就要格外留意，小心落入“圈套”。

早在2008年，国务院参事任玉岭就曾踢爆，房地产界“豢养”了一批“御用文人”，或通过“重金” 让一些专家和媒体为其制造舆论。他们披着专家的外衣，真实职业却是房地产企业的“传声筒”。

前几天，SOHO中国潘石屹抛出“楼市即将撞向冰山”的言论，即刻引起业内的“口诛笔伐”，专家说：小潘，你是卖商业项目的，当然一直坚持不懈地唱衰住宅市场。

不同于御用专家，开发商的企图更加明显，就是为了卖更多的房子，诸如“今年不买房，一年又白忙”、“房地产不会有大变化，越限购越应买房”、“不买房就是傻瓜”等等。每当看到这些“绝对性”的言论，购房者就要保持理性，结合自身的条件和需求来作出正确判断。

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