大连房屋交易以小户型低价房为主刚需突出 投资性购房比例显著下降

非普通住宅交易量降幅明显

　　昨天，记者从大连市国税局直属局了解到，自5月中旬以来，房屋交易数有逐渐上涨的趋势，日征收税款的最高额至61万元。但是成交的房屋交易多以小户型低价位房屋为主，且多数为家庭唯一住房，刚性需求特点较为突出，而投资性购房占比明显下降，入库税款额较去年同期下降6.1%。土地权属转移契税税额更是同比下降达88.59%。

　　据了解，5月份，我市市内四区房地产交易税收同比下降6.1%。实现市内四区房地产交易税收1.19亿元，同比下降6.1%。受理商品房纳税申报1990套，同比下降1.%；受理二手房纳税申报1515套，同比增长11.7%。

　　其中，契税征收入库8614万元比同期的万元减少6952万元，减少44.65%。5月份共受理房屋505件，比去年同期652件减少147件，下降4.0%，总体受理件数降幅并不显著。但二手房非普通住宅的受理件数下降了6.92%，商品房非普通住宅的受理件数下降了42.92%，而非普通住宅均按4%征收契税，这两项数据的下降，说明投资性购房明显减少。而5月份土地权属转移同比降幅较大，契税收入为86万元，比去年同期的7565万元下降了88.59%。