上半年房企表现参差不一 业绩报告喜忧参半

今年以来，房地产业从入冬走向回暖，但各房企表现参差不一，上市公司中，不少房企成为了业绩下滑的重灾区，但一些龙头企业亮点频现。

　　截至5月底，有27家房地产公司预告了上半年业绩，其中有18家预计将出现净利润下滑甚至亏损，占比高达66.67%。这当中，嘉凯城公布了上半年业绩预告，预计1～6月归属于上市公司股东的净利润约亏损.5亿元，同比下滑4901.14%。这也是目前上市公司半年报预告中的最差成绩单。

　　而据了解，恒大地产今年4月销售额为其一季度总和，当月销售面积则超过一季度总和。目前，恒大1-4月累计销售额为164.5亿元，已完成今年800亿元销售目标的两成。万科披露，4月份公司实现销售面积76.7万平方米，销售金额74.4亿元，环比均大增。

　　富力地产近日宣布，按照已签署的销售协定，今年4月份之协议销售额为28.95亿元人民币，销售面积达约20.76万平方米，分别较去年同期上升10%和2%。龙湖地产一季度业绩也不俗，龙湖地产一季度累计实现合同销售金额65.亿元。

　　目前，房企要完成上半年销售目标已只剩不到一个月了。在行业库存高企、销售不力的淡市下，大型上市房企掀起了“跑量”的浪潮，并迎来了楼市小阳春”。

　　“根据一般规律，二季度为传统销售旺季，销售量一般会出现一定程度的增长，从这个角度看，上半年40%-50%的销售目标基本达成的可能性比较大。”链家地产负责人认为。