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房价由供求关系决定 房价或将回落应提前做好心理准备

2025-08-01 00:01:45房源信息5
知名经济学家、清华大学经管学院教授魏杰27北京说,房价不是由成本而是由供求关系决定,从目前情况看,今年中国各地房地产市场会出现结构性分化,一些地方房价可能会出现回落态势,要做好心理准备。 魏杰是在27日举办的清华大学经管学院建院0周年创业与战略系学术论坛上作上述表示的。魏杰说,房地产是中国产业结构重要组成部分,在当前进行的结构调整中,房地产将有望从过往非常态走向常态化,他并预计未来房地

房价由供求关系决定  房价或将回落应提前做好心理准备

知名经济学家、清华大学经管学院教授魏杰27北京说,房价不是由成本而是由供求关系决定,从目前情况看,今年中国各地房地产市场会出现结构性分化,一些地方房价可能会出现回落态势,要做好心理准备。

魏杰是在27日举办的清华大学经管学院建院0周年创业与战略系学术论坛上作上述表示的。魏杰说,房地产是中国产业结构重要组成部分,在当前进行的结构调整中,房地产将有望从过往非常态走向常态化,他并预计未来房地产对于中国产业贡献占比在10%左右。

魏杰说,当前从国家高层到企业界已逐渐形成共识,住房问题要厘清政府和企业的各自职责,政府职责就是建设保障性住房,这其中,要把握三个原则:一是保障性住房是社会保障组成部分,保障性住房面积不能太大;二是保障住房使用的是纳税人的钱,其建设必须循序渐进,不可能在短时间内解决所有人的保障性住房(塘桥镇二手房 ),谨防“”式建设;三是作为社会保障组成部分,保障性住房价格应保持低价。

除此之外的住房,由市场来调节。魏杰说,房地产市场将遵循经济规律,他提醒说,受供求关系影响,今年中国房地产将会出现结构性分化,一些供过于求尤其是人口净流出城市,房价面临回落态势,要做好心理准备;另一方面,房地产受价格规律影响,房价高不高不是由房价本身决定,而是由购买人收入决定。

谈及房地产市场泡沫,魏杰说,当前房价、地价都存在一定泡沫,据他调研,相比房价下降,房地产开发商更害怕地价下跌。“地价大幅下跌有可能导致房地产市场崩盘。”魏杰说,泡沫背后涉及金融问题、银行问题,对于泡沫应该慢慢挤,他并赞成在一些地价下跌压力大的地方可以考虑暂时停止供地。

留言与评论(共有 17 条评论)
本站网友 星算
20分钟前 发表
他提醒说
本站网友 孙思邈千金方
13分钟前 发表
这其中
本站网友 天通苑本四区
0秒前 发表
今年中国房地产将会出现结构性分化
本站网友 功于一役
8分钟前 发表
其建设必须循序渐进
本站网友 吴惠贞
19分钟前 发表
魏杰说
本站网友 手机博客
25分钟前 发表
不可能在短时间内解决所有人的保障性住房(塘桥镇二手房 )
本站网友 南川美食
10分钟前 发表
魏杰说
本站网友 土耳其烤肉
25分钟前 发表
他并预计未来房地产对于中国产业贡献占比在10%左右
本站网友 龙岩妇科医院
0秒前 发表
在当前进行的结构调整中
本站网友 求职招聘论坛
1分钟前 发表
从目前情况看
本站网友 民众眼科
25分钟前 发表
谈及房地产市场泡沫
本站网友 尿崩症
30分钟前 发表
魏杰说
本站网友 合肥市卫星地图
0秒前 发表
房地产受价格规律影响
本站网友 大胆假设小心求证
13分钟前 发表
其建设必须循序渐进
本站网友 异物
20分钟前 发表
政府职责就是建设保障性住房
本站网友 江苏毕业生就业网
10分钟前 发表
据他调研