万达写字楼需求井喷 准现房实景呈现

投资什么样的物业最保值？”近日，不少投资者发出询问。在面对金融理财产品收益率跌破4%，理财产品高收益时代结束时，市场投资者显然手足无措，急于寻求高收益、回报稳定的投资品。

　　万达中心写字楼单价元/平米起，高品质商务空间赢得投资市场青睐。“越高端的物业越具有投资价值！”万达中心显然具有巨大投资潜力，并随着市场租金上涨，成为投资领域首选投资品。
　　超值回报收益稳 投资首选写字楼

　　陈先生任职于一家从事机电设备进出口的公司，之前做过股票、期货等投资，但是在最近半年的时间里，他把目光渐渐投向了限购下楼市的“香饽饽”——写字楼项目。据陈先生介绍，他所关注的写字楼项目多在北中环区域，其次就是城市副中心，在他看来，这两个区域的发展前景好，未来写字楼需求大，升值潜力也大。

　　随着住宅市场的限购、金融理财产品收益走低，写字楼高投资回报稳定性逐渐凸显。2011年，北上广深等一线城市写字楼租金均创新高，其中北京甲级写字楼租金高涨41.4%，上海写字楼租金累计涨幅17.4%，而上海浦西和浦东中央商务区内办公楼空置率仅为5.2%和7.4%，稳定投资收益让众多投资者翘楚。

　　准现房实景呈现，万达写字楼需求井喷

　　高端品质成就高端价值。万达中心作为万达集团旗下顶尖商务品牌，成就国内众多城市走上财富之路。据悉，万达中心写字楼准现房实景呈现，现代设计风格玻璃幕墙、五星级酒店式精装挑高大堂、公共区域精装修、豪华高速电梯配备、充足停车位配套等，充分彰显万达中心高端品质和国际商务氛围。

　　一位刚认购万达中心写字楼产品的侯先生表示，“看得见的，才让人感觉心里踏实，尤其投资房地产，说的再好也是图纸上的，没有准现房来的实际，能亲自感觉到投资赚钱的氛围，也能看到未来价值前景。”

　　对于写字楼未来租赁市场，万达中心表现出巨大前景。据统计，在万达商业广场内，超过20%品牌商家有就近办公的需求，相关配企业为配合品牌商家也有工作场地的需求，钢贸、建材、物流、航运、电子等产业园区企业不满足陈旧写字楼对自身发展限制，亟需寻商务地标，写字楼市场爆发巨大需求，空置率也将一路走低。

　　万达广场6月开业，把握投资最佳时机

　　作为北上海首席城市综合体，宝山万达广场大商业将于今年6月29日开业，北上海一站式繁华生活进入全面倒计时，成为投资者抢占北中环核心商圈的最佳时机。

　　目前，宝山万达广场已签约客户多达200多家，万达百货、国美电器、万达影城、沃尔玛、第一食品、UIQLO、H&M等十余国内外知名品牌悉数进驻；丰收日、一茶一座、I DO、LEE、GXG、望湘园、星动力、豆捞坊等步行街商户也成功签约，共筑北上海商业繁华。

　　据悉，万达中心45-65㎡精英级商务空间和100-1700㎡国际甲级写字楼吸引众多购房者前往销售中心咨询。

　　销售中心：共和新路一二八纪念路路口

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