房价仍然是热门话题，但是现在这次发生一些微妙的变化。防止房价下跌的声音突然增多了，甚至出现防止“暴跌论”的观点。这种论调给人感觉，房价上涨才是好事，房价下跌是坏事，所以他们就想尽一切方法阻止房价下跌。
对于拥有房子的人来说，房价降下来了，当然是为了房子市场价值而痛惜。要知道，我们买房子是为了居住，而不是追求账面的财富。对供楼者来说，房价也不会增加他们的负担。造成影响只是银行坏账增加，炒楼者血本无归等，但是能够降低整个社会成本，权衡起来还是利大于弊。
房价降下来，支付在住房方面的成本就减少，那么就更多钱花在别方面，从而更加有利改善生活。如果房子从100万降到50万元，那么购买房子的成本就减少50万元，剩下50万元就花在别的方面，这对改善生活对有好处。当然，房价降下来会影响经济，从而影响个人收入，但是相对收入减少来说，房价降下来而享受的实惠将是更多。同时，房价暴跌对经济影响是短暂，经过调整期之后，将会出现强劲的增长。
不可否认，高房价对地方政府是有一些好处，可以增加卖地收入，但是也造成一种高处不胜寒。一个城市房价过高，就会推高各种要素成本。高房价对于一个城市经济是一种严峻的挑战，将危机到各种产业。要不是香港是全球金融中心，否则早就垮掉在高房价上了。国内那么多城市，并不是每个城市都可以学习香港搞金融业。房价涨了，对当地制造业造成冲击是非常严重的。高房价将意味着高生活成本。既然生活成本都这么高，要是不提高工资，工人就将向外流失。要是提高工资，成本无法在市场上消化，产品就无法在竞争中取胜。当年，香港制造业北移就是一个明显的例子。幸亏，香港还可以积极发展金融业，否则就被高房价搞垮了。当然，香港这种高房价模式迫使只能搞金融服务等高端产业，也让香港失去了很多就业机会。
如果房价能够大幅度下降，肯定会更多人买得起房，这对整个社会都是有利。电脑、手机、电视等电子产品，刚推出时的价格很高，能够买得起的人很少，但是随着科技进步，价格不断下降，人们都普遍买得起。电子产品价格不断降价，产业却能越做越大，从推动这个社会的繁荣。
不要把房价下跌当成坏事，所以不要阻止房价的下跌。只要让老百姓能够拥有一个舒适的居住环境，这才是硬道理。居住成本降低了，住房压力减轻，这才是我们要的生活。
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