装修超高施工费用计算装修经验

1.超高施工增加费

　　《08综合单价》中的檐高，是指设计室外地坪至据口屋面结构板上面的垂直距离：建筑物槽高超过20m或层数超过6层的工程，可按相应规定计算超高施工增加费。

　　2.措施费

　　技术措施项目中的模板、脚手架等周转材料是按施丁企业自有材料考虑的，该费用己包括同一城市内工地之间的场外运输费。周转材料的摊销量，己考虑了合理的周转次数、补损和回收价值。

　　施工组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费。

　　.总承包服务费、配合费

　　总承包服务费，由业主承担，其标准为单独发包专业工程造价的2％一4％，总包责任和具体费率应在招标文件或合同中明示。总承包服务费在以下工程小计取：

　　(1)实行总发包、承包的工程。

　　(2)业主单独发包的专业施工与主体施工交叉进行或虽末交叉进行，但业主要求主体承包单位履行总包责任(现场协调、竣工验收资料整理等)的工程。

　　施工配合费，是指专业分包单位要求总承包单位为其提供的脚手架、垂直运输和水电设施等所发生的费用。该费用数额经双方共同协商，由专业分包单位承担，并可计入专业分包工程造价。

　　.风险费

　　风险费，是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素，导致工程造价超出正常承包造价的费用。《08综合单价》未考虑风险因素。为有效地控制造价，业主宜在招标文件中明确有关风险因素的以下内容：

　　（1）招标标底价或招标控制价中，人工和材料价格的计算依据；合同中调价条款内有关人工、材料价格的调整方法。

　　(2)招标标底价或招标控制价应考虑市场价格波动因素，计入相应的风险系数。险系数视工程的合同工期和市场价格波动程度，可确定在工程总造价的％一5％之内。

　　()风险系数所包括的范围及超出该范围的价格调整方法。

　　实行工程量清单招投标和清单计价的工程，招标人编制招标文件时，风险系数总体控制在造价％一5％的前提下，明确人工、材料和其他因素的风险系数(也可直接明确某种材料的风险系数)及计算方法。该风险系数均应计入招标控制价、投标报价的清单项目综合单价内。

　　4.其他

　　(1）《08综合单价》中的措施项目费和注明不得调整的规定，仅适用于编制招标标底和招标控制价。施工企业投标报价可自主决定。

　　(2)规费的计算方法详见表1—2，税金的计算方法详见表1—。

　　()《08综合单价》中，所有使用混凝土的子目内仅包括掘凝土的材料费用，如采用现场搅拌混凝土，应按相应子目计算现场搅拌加工费用；如采用商品泪凝土，可将子目中的混凝土进行换算，但不得计算现场搅拌费。具体详见本书6．1．2．1的有关内容。

　　(4)《08综合单价》中，商品混凝土价格由工程所在地造价管理机构定期发布市场指导价格，运输费执行《08综合单价》中的价格。

　　(5)检测费，是指对构件所做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用，新结构、新材料的试验费，业主对具有出厂合格证明的材料进行检验的费用等，属于非承包方原因所发生的费用。该费用应由业主支付。如需承包方代付考，应依实计入税前工程造价。

　　(6)《08综合单价》中带有“()”者，系不完整价格，在使用时应补充缺项价格。注明有“×××以内或以下”者，包括×××本身；“×××以外或以上”者，则不包括×××本身。

　　(7)《08综合单价》的解释和修改，由河南省建筑工程标准定额站负责。

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