米兰春天
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目录基本信息社区实景行政区域: 岳麓区项目位置: 岳麓区联丰路298号猴子石大桥以西湖南中医药大学正对面交通状况: 908西线、912、西站专线、地铁7号线在湖南中医药大学下车即可到达项目。建筑类型: 联排,叠拼,小高层,高层物业类别: 普通住宅,别墅,酒店式公寓,商住开发商: 湖南利海房地产开发有限公司物业费: 1.5元/月/平米 详细信息户型图产权年限: 70年产权类型: 大产权房容积率: 2.21绿化率: 40.5%总户数: 6967建筑面积: 平方米占地面积: 2988平方米 周边配套周边配套周边配套: 教育:中南大学、湖南大学、湖南师范大学、中医药大学、湖南工程职业技术学院、含浦镇中学、含浦镇中心小学、师大附孝师大附中商业:新一佳旗舰店、横店影院邮局:中医药大学邮政局银行:邮政储蓄银行医大支行、建设银行、农村信用社菜市场:裕园小区菜市场*:市四*、*总*、经猴子石大桥至长沙市中心*、中医研究院体育馆:中医药大学体育馆公园:洋湖垸湿地公园桥梁:猴子石大桥、湘府路过江大桥地铁:地铁7号线(含浦—松雅湖)公交车站:912、908西、中医药大学—汽车西站专线(中医药大学站)餐饮:裕园小区美食街五星级酒店:片区内即将引进五星级酒店内部配套: 万平米商业体及风情商业街,8000平米新一佳超市、2000平米横店国际影院及5000平奢华会所,项目主入口右侧还设有万婴教育幼儿园,另社区内还有游泳池等车位数: 地下停车位约5200个 价格信息米兰春天价格:均价500元/平米 售卖信息售楼处售楼地址: 岳麓区联丰路298号(猴子石大桥以西,湖南中医药大学正对面)开盘时间: 2012年7月28日入住时间: 201年6月份销售许可证: 望房售许字(2008)0502号 项目介绍样板间区位:项目位于长沙市望城县含浦科教产业园内,周边行政机关、高校环伺,是湖南省人民政府确认的一个以教育产业为主,其它科技产业为辅的综合性开发园区。项目北靠岳麓山风景名胜区,东临湘江支流靳江河,西接长潭高速西线,国道绕城公路合围西南,区位价值优越,水、电、路基础设施完善,城市景观一流; 项目的交通基础情况十分良好,位于学士路联络线以南,连丰路以北,象嘴路以东地块;本项目北靠岳麓山,东临湘江,景观资源十分丰富,空气和环境质量优;项目所在区域,人文气息十分浓厚,教师、*、公务员和高科技从业人员比重非常大,*优良;在国务院批准的长沙市200-2020城市总体规划的都市区范围内,将本区域规划为高尚住宅和行政办公区,未来区域品质和居住人素质将非常之高。 规划理念:利海•米兰春天占地面积55.158亩,建筑面积近80万平方米,将分三期开发,项目一期将以叠拼庭院和小高层公寓为主;二期以叠加别墅和联排别墅为主,三期以街区高层公寓为主。项目充分利用本身赋予的有利生态条件及景观要素,尤其是注重与周边环境协调、融合,结合居住者的自身特点,在规划中着重突出自然风光与公共活动的关系,使两者彼此交融,并*居住与休闲两种不同的场所空间体验感。项目整体建筑布局贴合地势,排列纵深舒展,用独到之匠心,塑造出居者诗意的栖居境地。 建筑立面以暖调为主:米黄、咖啡、赭红……立面线条丰富流畅,细部精湛。外部空间在总体上张驰有度,收放自如,既能*大面积的绿化水景,形成户外休闲与交流的场所空间;又能使得建筑外部空间融合周边的自然环境,把自然景观引入每户中,使区内景观与周边自然风光浑然一体。道路顺应山势起伏,建筑界面次第偏移,天际线错落有致,让人的视线随着道路的转折向两边、向天空、向山地不断变换,并总有所期盼,营造出一个自然的、休闲的生活场景。项目将建成以叠拼庭院、联排Townhouse为主,小高层、高层为辅,集意大利风情和新都市主义特于一身的大型高尚社区,将为长沙人民带来全新的绿生活享受,是一个能够引领长沙未来居住风尚的国际领地。 建筑设计:建筑设计构思源于设计指导思想,源于现代生活理念,人们生活的家园不仅需要优美的室外环境,更需要生活功能齐全、方便舒适、环保卫生、安全节能等可持续发展的室内生活空间。利海•米兰春天首次将叠拼庭院这一创新产品引入长沙。叠拼庭院以一梯两户为主,将六、七个单元进行组合,东西两冀单元进行变异,使几个单元的住宅形成合院形式,住宅以三房二厅为主,面积从100~140㎡不等,户型变化多端。空间形态上,单元间高低错落,五彩缤纷,居住空间别具一格。同时为了满足不同客户的居住需要,项目还规划有小高层、高层公寓、叠加别墅、联排别墅,产品线丰富,有不同类型的产品选择。在居室空间上,注重良好朝向、通风采光、功能齐全,分区明确合理,注意动静分区、洁污分区,应有较独立的主要生活空间。在设计上以客厅为中心,力求客厅有较好的景观朝向;卧室力求集中布置,功能分区明确:厨卫尽可能集中设置,餐厅与厨房相连,设有完整的就餐空间;卫生间是住家生活重要组成部分,盥洗与上厕尽可能分开,有固定的洗衣机位置。现代家庭必备的电器均考虑有固定的位置和配电[1]
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