合肥房地产市场优化政策再加码 合肥公布房票方案
合肥房地产市场优化政策再加码。 5月29日,合肥市政府发布消息,合肥市住房保障和房产管理局、财政局、自然资源和规划局、城乡建设局共同制定房票安置实施方案。 方案明确,全市范围内国有土地上房屋征收、被征收集体土地上房屋涉及补偿安置的,征收人可将补偿以房票形式出具给被征收人,由被征收人自行购买全市统一搭建的房源超市内的房屋。征收补偿协议约定的房屋补偿、
合肥房地产市场优化政策再加码。
5月29日,合肥市政府发布消息,合肥市住房保障和房产管理局、财政局、自然资源和规划局、城乡建设局共同制定房票安置实施方案。
方案明确,全市范围内国有土地上房屋征收、被征收集体土地上房屋涉及补偿安置的,征收人可将补偿以房票形式出具给被征收人,由被征收人自行购买全市统一搭建的房源超市内的房屋。征收补偿协议约定的房屋补偿、室内装修及其附属物补偿、临时安置费及其他补助费等可计入房票票面金额。除政策另行规定以外,全市原则上停止安置房用地供应。被征收人在有效期内主动放弃或期限届满未实际使用的,原则上在本区域范围内的存量安置房中调剂安置,也可选择货币化安置。
方案明确,市区发放的房票可购买全市房源超市内的房屋。各县(市)、安巢经开区自行确定房票使用区域。房票实行实名制,房票持有人为被征收人。被征收人是自然人的房票持有人及其近亲属(配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)可作为房票使用人。支持房票在同一征收项目被征收人之间互相转让,房票仅限转让一次。
方案明确,持房票可以购买新建商品房(含住宅、商业、办公、车位等)、配售型保障性住房、安置房等。使用房票购房的金额,不得低于房票票面金额的80%。房票票面金额不足以支付房款的部分,符合条件的房票使用人可申请商业贷款和住房公积金贷款。持房票购买房屋,符合条件的可根据契税政策有关规定享受减免。
对于合肥新政,广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,这一政策既响应了国家关于消化存量和优化增量相结合的号召,又能通过房票安置推动商品房销售,加速去库存,促进房地产一二手房良性循环。
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上传时间: 2024-10-01 06:16:15
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本站网友 昆十中求实校区 | 0秒前 发表 |
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本站网友 波云诡谲 | 25分钟前 发表 |
父母 | |
本站网友 717hh | 0秒前 发表 |
外孙子女)可作为房票使用人 | |
本站网友 shandong | 16分钟前 发表 |
全市原则上停止安置房用地供应 | |
本站网友 收藏秀 | 3分钟前 发表 |
城乡建设局共同制定房票安置实施方案 | |
本站网友 白毒伞 | 16分钟前 发表 |
被征收人是自然人的房票持有人及其近亲属(配偶 | |
本站网友 暗黑2战网 | 9分钟前 发表 |
被征收集体土地上房屋涉及补偿安置的 | |
本站网友 常备药 | 26分钟前 发表 |
除政策另行规定以外 | |
本站网友 香濡饮 | 29分钟前 发表 |
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