4月5日,根据上海专业机构监测数据显示,今年月份,上海全市共成交新建商品房570套,环比增长299%,同比下降41%;成交金额594亿元,环比增长440%,同比下降%;套均总价1105万元/套,环比增长5%,同比增长65%;成交均价元/平方米,环比增长29%,同比增长41%。
从成交总价段来看,受供应结构影响,600万元以上的成交占比增加较为显著,占比达到59%,较去年增加了17个百分点。特别是600万-800万元的占比,较去年增加了10个百分点。400万-600万元的占比下降较为显著,占比21%,较去年减少了16个百分点。
另外,受高端住宅入市的影响,供应金额和均价的同环比均出现显著增长。月,上海新增供应的套均总价超过千万级别。
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