美国1月成屋签约销售指数大幅下降 自去年8月以来的最大降幅

2月29日，美国房产经纪协会（AR）发布的数据显示，今年1月成屋签约销售指数意外下降4.9%至74.，这是自去年8月以来的最大降幅。此次下滑主要由于抵押贷款利率的上升抑制了住房需求。

据AR首席经济学家Lawrence Yun表示，尽管当前经济状况对购房有利，但消费者对抵押贷款利率的变化表现出了额外的敏感性，这对房屋销售产生了影响。值得一提的是，抵押贷款利率短暂回落至7%以下时，新房销售和二手房的成交有所提振。然而，美联储并不急于降息，最近几周对利率将保持高位的预期推高了住房融资成本。此外，本周早些时候，一项衡量美国住房抵押贷款申请的指标连续第五周下降，接近1995年以来的最低水平。