央行上海总部：做好房地产金融工作 满足各类房地产企业合理融资需求

1月1日，人民银行上海总部召开2024年货币信贷工作会议，传达贯彻2024年人民银行货币信贷工作会议精神，部署2024年上海货币信贷工作。人民银行上海总部副主任孙辉出席会议并讲话，全市170余家银行业金融机构主要负责人参加会议，5家机构作交流发言。

会议回顾总结了202年上海货币信贷工作及上海经济金融运行情况，结合2024年人民银行货币信贷工作会议精神，分析了当前上海货币信贷面临形势，明确了任务要求。会议强调，各银行业金融机构货币信贷工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，准确把握当前形势，积极应对复杂情况，全面落实好稳健的货币政策灵活适度、精准有效的总体要求，不断巩固稳中向好的基础，为促进经济高质量发展提供更有力的金融支持。

会议对2024年上海货币信贷工作进行具体部署。一是保持货币信贷总量合理增长。各金融机构要根据上海实际，按照市场化、法治化原则满足实体经济有效融资需求，增强信贷总量增长的稳定性和可持续性。

二是实现信贷均衡投放。把握好贷款投放节奏，平滑信贷投放月度波动，努力营造良好的货币金融环境。

三是优化信贷供给结构。聚焦“五篇大文章”，持续加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度。

四是盘活被低效占用的资源，切实提高资金使用效率。充分发挥闲置、低效存量资金的作用，提升存量贷款使用效率，优化新增贷款投向，将更多金融资源用于支持科技创新、绿转型和高端制造业，加快培育新动能新优势。

五是做好房地产金融工作。落实好差别化住房信贷政策，满足各类房地产企业合理融资需求。落实好“金融16条”及金融支持保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等各项政策。

六是继续释放贷款市场报价利率（LPR）改革成效。增强LPR对实际贷款利率的指导性，推动实体经济融资成本稳中有降。发挥好存款利率市场化调整机制的重要作用，稳定银行负债成本和净息差，增强金融支持实体经济能力和可持续性，提振消费和投资意愿。