江苏盐城亭湖新春房博会：购房补贴高达50%契税 鼓励“卖旧买新”

1月25日，江苏省盐城市亭湖区将于1月27日至2月4日举办新春房博会暨惠民消费节活动，旨在促进“住房消费”。同时，该区还出台了一系列新春购房政策。

根据政策，对在亭湖区购买新建商品房的个人或企业，将给予所缴纳契税50%的购房补贴。对于单个楼盘团购10套（含）以上新建商品住房的个人，补贴力度更大，将给予购房者所缴纳契税100%的购房补贴。对出售自有住房并购买120平方米及以上新建商品住房的个人，在享受新房契税补贴的基础上，再给予所购新房缴纳契税0%的购房补贴。该活动期限为202年11月9日至2024年2月29日。

为了鼓励“卖旧买新”，政策还规定，自2024年1月1日至2025年12月1日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

亭湖区还给予安家落户购房补贴。在亭湖区购买新建商品住房的，给予签合同总价%的购房补贴（最高不超过5万元）。该活动期限为2024年1月27日至2024年2月29日。

政策还鼓励使用结算凭证购买新建商品房现房（或准现房），将提高奖励标准，对在亭湖区购置新房的根据购房时间实施15%、12%、10%分段奖励。另外再按被征收房屋补偿安置面积给予每平方米500元的一次性奖励，与结算凭证奖励金一并结算。