房本扫描件可以给租户吗

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房本扫描件可以给租户吗

房本扫描件可以给租户,但房本扫描件在给租客时,可以在扫描件上注明此文件只用于租户存档,不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

房本是开发商办还是自己办

房本办理属于房屋所有权登记事项,如果合同中有明文的约定,那么根据约定的方式进行办理。如果合同中没有约定,根据法律规定由双方共同申请办理。开发商销售房屋分为预售和现房销售。在商品房预售制度中规定,自交付使用起90日内,购房人应当依法到房管部门和土地管理部门办理权属登记,由开发商提供协助,出具必要的证明文件。而在商品房现房销售中规定开发商应当在交付使用后60日内将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的材料报送房管部门,同时开发商应协助购房人办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续。可以看出,按照法律规定,房产证是要开发商和个人共同办理,双方都有义务提供必要的材料,相互协助。这是在合同没有约定的情况下。现实中很多开发商和购房者在购房当时就约定由开发商负责代办过户手续,购房者只负责提供书面资料,这也不违反法律规定。

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评论列表

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    11分钟前 发表
    房产证是要开发商和个人共同办理
    本站网友 封神志
    23分钟前 发表
    那么根据约定的方式进行办理
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    22分钟前 发表
    这是在合同没有约定的情况下
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    10分钟前 发表
    城市人民政府规定其他文件
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    23分钟前 发表
    房产证复印件都是合理
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    17分钟前 发表
    相互协助
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    13分钟前 发表
    而在商品房现房销售中规定开发商应当在交付使用后60日内将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的材料报送房管部门
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    20分钟前 发表
    双方都有义务提供必要的材料
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    27分钟前 发表
    现实中很多开发商和购房者在购房当时就约定由开发商负责代办过户手续
    本站网友 新鲜事儿
    17分钟前 发表
    当事人的合法证件
    本站网友 北京朝阳区邮编
    4分钟前 发表
    购房者只负责提供书面资料
    本站网友 明诚
    30分钟前 发表
    合法的
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    8分钟前 发表
    可以在扫描件上注明此文件只用于租户存档
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    0秒前 发表
    这是在合同没有约定的情况下
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    3分钟前 发表
    开发商销售房屋分为预售和现房销售
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    28分钟前 发表
    那么根据约定的方式进行办理
    本站网友 天厨妙香
    30分钟前 发表
    相互协助