房本扫描件可以给租户吗
房本扫描件可以给租户,但房本扫描件在给租客时,可以在扫描件上注明此文件只用于租户存档,不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
房本是开发商办还是自己办
房本办理属于房屋所有权登记事项,如果合同中有明文的约定,那么根据约定的方式进行办理。如果合同中没有约定,根据法律规定由双方共同申请办理。开发商销售房屋分为预售和现房销售。在商品房预售制度中规定,自交付使用起90日内,购房人应当依法到房管部门和土地管理部门办理权属登记,由开发商提供协助,出具必要的证明文件。而在商品房现房销售中规定开发商应当在交付使用后60日内将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的材料报送房管部门,同时开发商应协助购房人办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续。可以看出,按照法律规定,房产证是要开发商和个人共同办理,双方都有义务提供必要的材料,相互协助。这是在合同没有约定的情况下。现实中很多开发商和购房者在购房当时就约定由开发商负责代办过户手续,购房者只负责提供书面资料,这也不违反法律规定。
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男方付首付共同还贷款离婚怎么分
男方付首付共同还贷款离婚分割,应当将夫妻共同还贷的部分作为夫妻共同财产平均的分割。婚前一方付首付款,并共同还贷的,应认定为双方按份共有,离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产,分割时原则上是平均分割的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女
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公积金贷款办房本需要什么资料
1、房屋买卖合同正本和补充合同正本,以及贷款合同。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。2、商品房销售的原始票据。3、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。如果需要房屋测绘报告的话,那么需要出具竣工验收证书,填写城市的房地产登记申请表,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。4、纳税证明(契税)。5、已婚的需要准备:身份证复印件,原则上要提供原件校验。结婚证复印件。如果一方未能出
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留言与评论(共有 15 条评论) |
本站网友 生理知识 | 20分钟前 发表 |
可以在扫描件上注明此文件只用于租户存档 | |
本站网友 打光屁屁的视频 | 23分钟前 发表 |
如果合同中有明文的约定 | |
本站网友 defiance | 27分钟前 发表 |
房本是开发商办还是自己办房本办理属于房屋所有权登记事项 | |
本站网友 茶叶蛋的热量 | 6分钟前 发表 |
那么根据约定的方式进行办理 | |
本站网友 人奶蛋糕 | 28分钟前 发表 |
现实中很多开发商和购房者在购房当时就约定由开发商负责代办过户手续 | |
本站网友 眼袋怎么消除 | 13分钟前 发表 |
由开发商提供协助 | |
本站网友 橄榄油怎么吃 | 29分钟前 发表 |
如果合同中没有约定 | |
本站网友 兰蔻专卖店 | 15分钟前 发表 |
所以当事人双方留存身份证 | |
本站网友 南沙碧桂园豪庭 | 9分钟前 发表 |
如果合同中没有约定 | |
本站网友 沣渭新区规划图 | 10分钟前 发表 |
由开发商提供协助 | |
本站网友 xubuntu | 9分钟前 发表 |
同时开发商应协助购房人办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续 | |
本站网友 朗文词典 | 30分钟前 发表 |
可以看出 | |
本站网友 directsound | 9分钟前 发表 |
自交付使用起90日内 | |
本站网友 北京天恒大厦 | 26分钟前 发表 |
由开发商提供协助 |