近日，上海出台了一系列楼市新政，宣布自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策，并涉及到首套房及二套房首付比例调整、贷款利率调整。

首套房的利率，是LPR减去10BP，之前是LPR加5BP，就是差45个点。

二套房，之前是LPR加105BP，现在要分类了。如果是主城区的话就是LPR加0BP，非主城区的话就是LPR加20BP。

最新12月的数据显示，5年期以上LPR为4.2%。也就是说，上海首套房贷款利率下限由4.55%（LPR+5BP）降至4.1%（LPR-10BP）。

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