成都邛崃2.96亿元成交两宗商住地

12月18日，成都邛崃2967.06万元成功出让2宗商住地，总出让面积12.78亩，分别由邛崃市天新置业有限公司、成都泓胜建设发展有限公司竞得。

其中，一号宗地位于邛崃市羊安街道公园路南侧、综合运营中心西侧，占地面积约81.61亩，为商住用地，商业占比上限15%，计算容积率2，可开发体量10.88万㎡。该地块最终由邛崃市天新置业有限公司底价.74万元竞得，成交楼面价11元/㎡。

宗地位于邛崃羊安新城，紧邻泉水湖湿地公园，生态环境相当优越。周边配套较为欠缺，较近的学校有泉水小学校和曹店小学。目前，地块周边2公里无在售项目。

二号宗地位于邛崃市站东大道东侧、高铁三期安置房南侧，占地面积约51.17亩，为商住用地，商业占比上限10%，计算容积率2.5，可开发体量8.5万㎡。该地块由成都泓胜建设发展有限公司底价1550.2万元竞得，成交楼面价1800元/㎡。

宗地位于邛崃高铁片区，距离邛崃市政府不远，周边配套逐渐完善。交通便利，距离成雅快铁邛崃站仅约分钟车程。教育方面，地块距离约500米有汇文学校和邛崃市第一中学。地块周边2公里在售项目有：荣景壹号（均价8402元/㎡）、上品学府（均价7505元/㎡）。