南昌底价成交2宗涉宅用地 2宗流拍

江西省南昌市出让4宗涉宅用地，2宗底价成交，2宗流拍，揽金10.74亿元。4宗地块土地面积合计约达29亩，涉及东湖区老省图、广州路、经开黄家湖板块以及经开北地块。此次出让的地块也是南昌市本级202年第四批拟出让住宅用地清单中的4宗地块。

成交的2宗地块分别位于南昌经济技术开发区和东湖区。

JQ0-D08-1、JQ0-D08-地块位于芙蓉路以东、紫薇路以南、青岚大道以西、玉屏西大街以北，地块占地面积14.27亩，土地用途包括住宅、服务设施、幼儿园、商业用地等。起始价48万元/亩，最终由华章金投文化发展有限公司以底价拍下，成交额约4.985亿元，楼面地价2522元/平方米。

JC40-B2-1、B2-地块位于东湖区洪都北大道以西、省图南路以北，地块包含住宅用地、幼儿园用地等，占地面积71.956亩。该地块起始价800万元/亩，由南昌市政公用房地产集团有限公司拍下，成交额约5.756亿元，楼面地价6051元/平方米。

流拍的2宗分别是青云谱区广州路地块和经开区北地块。

C204-R04地块位于青云谱区广州路以北、上海路以西、强五路以南、青云谱区政府以东，地块包括住宅用地、商业用地、兼容商务金融用地、娱乐康体用地，土地面积75.504亩，起始价487万元/亩。地块内要建设商业，地块内商业、商务金融、娱乐康体建筑计容积率建筑面积不小于计容积率总建筑面积的20%。

JQ60-TA11地块位于南昌经济技术开发区规划路以东、双港东大街以南、经开大道以西，用途包括住宅用地、幼儿园用地等，地块面积8.14亩，起始价9万元/亩。