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房屋公摊面积包括哪些?

2025-03-16 07:06:09
1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、共有建筑面积。包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共

房屋公摊面积包括哪些?

1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

2、共有建筑面积。

包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

、公用分摊建筑面积。

指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。

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留言与评论(共有 14 条评论)
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1
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14分钟前 发表
公用分摊建筑面积
本站网友 冯科
22分钟前 发表
整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
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7分钟前 发表
值班警卫室等
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6分钟前 发表
以水平投影面积计算
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10分钟前 发表
以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积
本站网友 竹茹
30分钟前 发表
作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积
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16分钟前 发表
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3分钟前 发表
购房人按照法律
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