南京取消限价后首拍9宗地底价55.1亿成交

11月25日，南京成功出让9幅涉宅用地，全部底价成交，成交总价55.07亿元。这是南京施行“取消最高限价”新政后进行的首场土地出让。

该批地块于当天上午9:0开拍，开拍约一分钟后，9幅地块全部底价成交，其中南部新城G77地块地价最高，成交楼面价1576元/平方米；江心洲G70地块地价其次，成交楼面价0518元/平方米。该批地块分布于建邺区江心洲、秦淮区南部新城、栖霞区迈皋桥、区和溧水区，江心洲G70地块容积率为1.5，溧水G28、G29地块容积率均为1.55，未来这幅地块有条件打造低密度多层住宅。最终，中北置业竞得江心洲地块，南部新城会展中心竞得南部新城地块，南京迈恒投资发展竞得迈皋桥地块。

全国多地已落地“取消地价限制”政策，土地出让重回“价高者得”时代。据中指研究院统计，10月以来，已有成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳、郑州、广州等城市取消土地地价上限。