贵阳云岩区19.16亿成功出让4宗涉宅地

11月24日，贵阳成功出让4宗地块，总成交价19.16亿元。其中，贵阳云岩象山巷城市更新项目建设有限公司071.41万元摘得GD〔2〕002号地块，成交楼面价5260元/㎡。贵阳云岩志道建设有限公司总价约合15.85亿元摘得GD〔2〕00-005号三宗地块，成交楼面价分别为5122元/㎡、514元/㎡、5176元/㎡。

GD(2)002号地块，位于云岩区人民大道，东至贵州省政府、西至省疾控中心、南至八鸽岩路、北至黔灵山公园。土地级别为居住二级、商业四级。总用地面积.47㎡，可计容用地面积.45㎡，含实际出让面积1452.27㎡、弹性道路用地面积1272.18㎡；市政道路用地面积762.02㎡，轨道保护用地面积607.66㎡，公园绿地用地面积651.4㎡。计容建筑面积6287.4015㎡。规划用途为居住用地、兼容商业用地(≤40%)，容积率1.0-4.27；建筑密度≦5%；绿地率≧20%；建筑限高≤100m。

GD(2)00-005号地块为三民东路城市更新项目用地，整体位于云岩区中心区域

GD(2)00号地块，总用地范围包含11-01-11A1、11-01-11A2、11-01-11A。位于云岩区黔灵东路街道办事处及文昌阁街道办事处，土地级别为居住一级、商业二级。总用地面积8575.24㎡，计容用地面积2961.9㎡，其中实际出让面积.07㎡（居住用地面积2027.19㎡，中小学用地面积5889.88㎡），文物古迹用地面积444.8㎡（参与容积率平衡，不出让）；不计容用地面积921.4㎡（市政道路用地面积921.4㎡）。计容建筑面积.592㎡。规划用途为居住用地、中小学用地、文物古迹用地，兼容商业用地。非住宅与住宅比40:60，商住比4:66。容积率1.0-5.68，建筑密度≤26.6%，绿地率≥18.6%，建筑限高140m。

GD(2)004号地块，总用地范围包含11-01-11B1、11-01-11B2。位于云岩区黔灵东路街道办事处及文昌阁街道办事处，土地级别为居住一级、商业二级。总用地面积.71㎡，计容用地面积.07㎡，其中实际出让面积.07㎡（居住用地面积97.10㎡，中小学用地面积5678.97㎡）；不计容用地面积2108.64㎡（市政道路用地面积2108.64㎡）。计容建筑面积8168.971㎡。规划用途为居住用地、中小学用地，兼容商业用地。非住宅与住宅比15:85，商住比15:85。容积率1.0-5.0，建筑密度≤10.56%，绿地率≥8.9%，建筑限高140m。

GD(2)005号地块，总用地范围包含11-01-11C1、11-01-11C2。位于云岩区文昌阁街道办事处，土地级别为居住一级、商业二级。总用地面积1661.05㎡，计容用地面积.67㎡，其中实际出让面积.67㎡（居住用地面积892.62㎡，中小学用地面积.05㎡）；不计容用地面积144.8㎡（市政道路用地面积144.8㎡）。计容建筑面积.868㎡。规划用途为居住用地、中小学用地，兼容商业用地。非住宅与住宅比40：60，商住比10:90。容积率1.0-4.04，建筑密度≤5.59%，绿地率≥9.2%，建筑限高140m。