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上海公布205年规划建设用地总规模

2025-03-19 00:03:37
近日,上海市人民政府印发修订后的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》的通知,其中提到,守牢205年180万亩耕地保有量、150万亩永久基本农田保护任务底线。到205年,规划建设用地总规模控制在200平方公里以内。11月20日,上海市人民政府印发修订后的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》的通知(简称“通知”),从土地资源的保护、开发、管理等多角度推进土地资源高质量利

上海公布205年规划建设用地总规模

近日,上海市人民政府印发修订后的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》的通知,其中提到,守牢205年180万亩耕地保有量、150万亩永久基本农田保护任务底线。到205年,规划建设用地总规模控制在200平方公里以内。

11月20日,上海市人民政府印发修订后的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》的通知(简称“通知”),从土地资源的保护、开发、管理等多角度推进土地资源高质量利用。

在完善城市更新实施机制方面,通知提出,坚持规划引领,在空间布局上进行整体统筹、系统谋划,强调保障民生,分类施策,加快推进“两旧一村”改造。全面开放、多方引入社会资本,通过创新资源配置方式和政策供给,采用评估、作价、出资、入股、注记等方式,贯通资源、资信、资产、资金,提高各方参与城市更新积极性。允许不适宜单独开发的储备土地,结合其周边的城市更新项目以协议出让方式,供给实施主体一并实施。建立健全责任规划师、责任建筑师、责任评估师联创机制,提升城市更新项目品质并确保可落地实施。

通知明确,上海将全面推进“15分钟社区生活圈”建设。依托“15分钟社区生活圈”基本单元,加快推进一站式服务中心和灵活散点布局、小体量、多功能服务设施或场所的规划建设,不断完善各类设施空间布局,提升社区居住、商业、就业、生态环境、文化、体育、教育、养老、医疗等各类设施和公共空间的服务便利性。

同时,通知提到,完善经营性用地市场配置方式。优化完善多元化的住房结构,合理配置住房套型结构,满足居民刚性和改善性住房需求。优化商办用地供应结构,鼓励开发企业持有商业、办公物业持续运营,提高商业、办公用地供应的有效性和精准度。

此外,上海将严格闲置土地处置。建立责任压力传导机制,明确年度处置目标,严控闲置土地总量和新增规模,提高闲置土地处置率。加强各类建设项目土地的供前研判和供后监管,切实预防土地闲置。根据土地闲置原因实施分类处置,全面梳理存在各类历史遗留问题的土地,纳入土地资源统筹,按照国土空间规划和区域功能定位盘活利用。


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