山西：鼓励各市对购买新房按不同建筑面积给予差别化补贴

从山西省政府新闻办获悉，为鼓励支持居民家庭住房消费，山西省在近日出台的《山西省恢复和扩大消费若干政策措施》中明确，采取优化公积金使用政策、带动保交楼工作、加强住房信贷支持拉动等多项措施引导市场预期和信心回暖。

在保交楼工作带动方面，山西省加大配套融资支持，推动各市加快解决政府对房企的欠款问题，增加企业流动性。对保交楼项目，严禁生态环境、市政等领域“一刀切”式执法，加快项目建设。

在优化公积金使用政策方面，山西省鼓励各市因城施策调增租房提取公积金和买房申请公积金贷款额度，放宽“商转公”时间限制，加大对多子女家庭住房消费支持。支持居民提取公积金用于本人及配偶双方父母加装电梯等自住住房改造。

在住房消费政策方面，山西省鼓励各市结合本地实际，对购买新建商品住房的，按不同建筑面积给予差别化补贴；对各类人才按不同学历层次发放购房补贴。对出售自有住房并在售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，予以个人所得税退税优惠。鼓励各市组织“房展会”“房博会”等活动，房企集中开展优惠促销；鼓励政府或国有平台公司收购社会房源作为公租房、保障性租赁住房，解决新市民、青年人等体阶段性住房困难问题。

在加强住房信贷支持拉动方面，山西省因城施策优化购房套数认定标准，落实好首套房贷利率政策动态调整机制，鼓励商业银行通过与借款人自主协商变更合同约定的利率水平，或新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，减轻存量房贷负担。