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农村宅基地转让流程

2025-03-15 19:44:32
未经法定程序转让可能会无效农村宅基地的买卖不同于普通商品房买卖,因为其土地属于集体所有,未经法定程序转让可能会无效,具体的程序为:(一)宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;(二)如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;(三)应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;(四)应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;(五)

农村宅基地转让流程

未经法定程序转让可能会无效

农村宅基地的买卖不同于普通商品房买卖,因为其土地属于集体所有,未经法定程序转让可能会无效,具体的程序为:

(一)宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;

(二)如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;

(三)应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;

(四)应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;

(五)应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。


农村房屋过户需要哪些资料

1、我们需要登记申请书;申请人的身份证明;房屋产权证书;

2、需要其他必要材料;如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

、我们需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明;证明房屋产权发生转移的材料。

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上传时间: 2024-09-22 14:17:42
留言与评论(共有 10 条评论)
本站网友 腓骨
29分钟前 发表
未经法定程序转让可能会无效
本站网友 裁员方案
30分钟前 发表
宅基地买卖合同应由相关职能部门审批
本站网友 水菜丽吧
15分钟前 发表
房产证等相关材料的原件;(四)应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保
本站网友 余杭租房
10分钟前 发表
还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料
本站网友 铁皮枫斗怎么吃
2分钟前 发表
并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续
本站网友 大庆海通证券大智慧
24分钟前 发表
因为其土地属于集体所有
本站网友 病退条件
19分钟前 发表
我们需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明;证明房屋产权发生转移的材料
本站网友 维生素ad
21分钟前 发表
具体的程序为:(一)宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;(二)如系共有房屋
本站网友 延庆租房网
15分钟前 发表