首套首贷是什么意思?
买房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房,并且是第一次申请住房贷款,这种情况就被称为首房首贷。限购城市对于首房首贷有严格的规定,符合该条件的买房人在限购区域买房享有一定的优惠。同时非首套首贷,那么买房的首付比例与贷款利率都会相对应增加。
目前首套首贷的最低首付比例是2成,用公积金贷款可以达成。贷款利率也可以执行基准利率不上浮,这个同意也需要用公积金贷款。因此享有首套首贷最多优惠的贷款方式,就是使用公积金贷款。
首房首贷真的那么重要吗
对于初次购房的人来说,首房首贷的资格是非常重要的,根据我国现在的限购政策,如果购买的是首套民用住宅大多数的情况之下首付的比例是总房款的0%,如果是二套房,首付比例达到50%以上,根据贷款的形式不同建筑平米在90平方米以下的公积金贷款最低首付比例能达20%,所以首次贷款的资格非常重要,甚至还能够享受一定优惠的房贷利率。
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深圳买公寓的利弊是什么
一、深圳买公寓的利:不限贷也不限购,首付5成,价格往往比住宅要便宜,地段一般比较接近商业区,繁华且出行方便。二、深圳买公寓的弊:不能落户、无学位,使用年限最多50年;商用水电、物管费一般较高,部分商务公寓没有通燃气;商务公寓的二手交易税费相对较多,增值税都要收差额的5%;契税3%;个税是1.5%。最主要的的差别是多一个比较大的差额土地增值税。公寓房可以二次抵押贷款吗?贷款的公寓房子可以抵押的,可
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混合贷款是先商贷还是公积金贷款
混合贷款是先公积金贷款,贷款人首先需要准备好相关资料向当地的公积金中心提交贷款申请,公积金中心初审通过以后,会将贷款人的资料转交给合作的银行,再由银行进行审核。银行审核以后,如果贷款人的资料没有问题,会通知贷款人过来面签,然后又将资料交回给公积金中心,贷款人需要等待公积金中心的面签与办理抵押,签订合同以后就是公积金中心放款,一般是公积金中心先放款,商业贷款在后面才发放。混合贷款所需要的时间比较长
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留言与评论(共有 10 条评论) |
本站网友 四个朋 | 26分钟前 发表 |
本站网友 河南省委网站 | 28分钟前 发表 |
贷款利率也可以执行基准利率不上浮 | |
本站网友 恬淡虚无 | 16分钟前 发表 |
根据我国现在的限购政策 | |
本站网友 域名升级访问中 | 20分钟前 发表 |
根据我国现在的限购政策 | |
本站网友 百度推广手机版 | 2分钟前 发表 |
首付比例达到50%以上 | |
本站网友 厦门婚纱摄影前十强 | 5分钟前 发表 |
买房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房 | |
本站网友 米廷 | 3分钟前 发表 |
如果购买的是首套民用住宅大多数的情况之下首付的比例是总房款的0% | |
本站网友 山东亲子鉴定 | 19分钟前 发表 |
这种情况就被称为首房首贷 | |
本站网友 博大 | 29分钟前 发表 |
甚至还能够享受一定优惠的房贷利率 |