拆迁补偿分为哪几块?

文章描述: 1、房屋补偿怎么计算这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上的建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。这里的市场价格,可以参考地级市政府部门都会依据每年商品房/门面房市场价格规律。2、房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么算房屋装修补偿也是先有当事人协商,需要靠法律途径争取,家电设备移机也是参照上述方式实施。这个法律都没有明文规定,需要靠大家自己争取。、过渡费怎

拆迁补偿分为哪几块?

1、房屋补偿怎么计算

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上的建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。这里的市场价格,可以参考地级市政府部门都会依据每年商品房/门面房市场价格规律。

2、房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么算

房屋装修补偿也是先有当事人协商,需要靠法律途径争取,家电设备移机也是参照上述方式实施。这个法律都没有明文规定,需要靠大家自己争取。

、过渡费怎么算

过渡费也称之为,搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。

4、停产停业损失的补偿怎么算

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,需要靠法律途径争取,有能力者多得,没能力者少得。

5、其他补偿怎么计算

公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,这个补助往往征收方没有给到被征收人。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿,但这个奖励基本都是羊毛出在羊身上的道理。


征收和拆迁的区别有哪些

1、它们的主体是不同的,征收属于政府行为,在你的房屋年限到了之后,将原来的地方收回去,做其他用途。

2、拆迁是在年限没有到的情况下,或者年限已到达的情况下,政府需要将这块地进行开发,最初的房屋必须要进行迁移。

、征收和拆迁的目的也是不同的,国家对房屋进行征收是为了公共的利益,而拆迁为是为了市场利益,是很多开发商为了建房或盈利的。

4、征收的时候需要听取且大家都有参与权,而拆迁是强制性的,政府会发放一些拆迁许可证。

5、征收补偿一般都是由法院来决定的,它具有一定的合法性据,取消了政府强行拆迁的权利,而过去的拆迁都是个别政府为了完成任务与开发商结合在一起,在一定期限内强制性拆迁,开发商会给予一定的费用,如今这种情况已经不存在了,所以征收目前为止也变得非常的合法性。

6、而征收是被征收人选择的他需要经过评估机构来进行评估,征收是先补偿,而拆迁是先拆迁后补偿。所以它们的补偿先后顺序也是有一定区别的。

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发布时间:2024-09-22 16:04:52
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在你的房屋年限到了之后
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房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么算房屋装修补偿也是先有当事人协商
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按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格
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取消了政府强行拆迁的权利
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所以征收目前为止也变得非常的合法性
赵宗祥V铁粉14分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
停产停业损失的补偿怎么算该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿
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需要靠法律途径争取
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拆迁是在年限没有到的情况下
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因为属个案
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详见各地出具标准
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