买房商贷提前还款划算吗
买房商贷在还款期1/时提前还款划算,如果已经超过了还款期1/时,借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出,就没有提前还款的必要了。
商贷转公积金需要什么条件
商贷转公积金需要条件如下:
1、满足当地住房公积金贷款的要求。通常情况下,申请住房公积金贷款需要满足正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上,且住房公积金账户处于正常缴存状态。一般申请人需要是原贷款人或者原贷款人的配偶,个人信用记录良好,征信没有问题,才算符合住房公积金贷款标准。各地要求有所差异,具体细则参照当地住房公积金管理中心的规定。
2、所购买的房屋已经取得房屋所有权证书,因为贷款发放机构需要产权证书作为抵押。
、经过原贷款发放机构的同意。通常商业银行要求,借款人需要正常偿还商业贷款满1年时间后才可以申请办理商业贷款转公积金贷款,所以申请商转公,需要和原贷款银行沟通。
4、只有纯商业贷款才支持办理商业贷款转公积金贷款业务,如果购房者之前办理的是组合贷款,那么组合贷款里的商业贷款部分是不支持转公积金贷款的。
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二手房违约到底谁负责
第一、逾期过户的法律责任假设二手房屋的买卖合同合法有效,即使未办理物权登记,同样不影响合同效力。买方有权请求卖房履行二手房买卖合同,并协助买方协助办理房屋登记过户手续。第二、逾期交房的损失计算二手房合同买卖合同签订后,买房未依约交付房屋的,应承担违约责任,未约定逾期交房的必须承担责任,买方主张按逾期交付使用期间,有关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准,结合本地区房屋租赁
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组合贷公积金和商贷是同时放款吗 通过组合贷款买房要注意什么
贷款买房其实在生活中是比较常见的一种买房方式,而贷款的方式一般是有商业贷款和公积金贷款两种,除此之外两者也可以结合到一块就是称之为组合贷款,有关这两种贷款方式在不同的地方有着不同的限制以及条件和审批的结果都不一样,那么组合贷公积金和商贷是同时放款吗?通过组合贷款买房要注意什么?首套房纯商贷好还是组合贷好在银行贷款中有不同贷款种类,其中商业贷款和组合贷在市场是常用的,那么首套房纯商贷好还是组合贷好
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本站网友 广州治疗尖锐湿疣 | 16分钟前 发表 |
通常情况下 | |
本站网友 能源管理体系 | 21分钟前 发表 |
满足当地住房公积金贷款的要求 | |
本站网友 李恭进 | 15分钟前 发表 |
如果购房者之前办理的是组合贷款 | |
本站网友 灯塔二手房 | 17分钟前 发表 |
不能有效地节省利息支出 | |
本站网友 文思豆腐 | 2分钟前 发表 |
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本站网友 阿克苏租房网 | 23分钟前 发表 |
经过原贷款发放机构的同意 | |
本站网友 丽水学院图书馆 | 2分钟前 发表 |
所以申请商转公 | |
本站网友 工行信用卡中心 | 2分钟前 发表 |
征信没有问题 | |
本站网友 陈海涛 | 9分钟前 发表 |
本站网友 诺贝尔物理学奖 | 28分钟前 发表 |
偿还更多的还是本金 | |
本站网友 biogen | 27分钟前 发表 |
且住房公积金账户处于正常缴存状态 | |
本站网友 单车之恋 | 1分钟前 发表 |
商贷转公积金需要什么条件商贷转公积金需要条件如下:1 | |
本站网友 三浦爱佳 | 15分钟前 发表 |
所以申请商转公 | |
本站网友 金霞二手房 | 24分钟前 发表 |
申请住房公积金贷款需要满足正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上 | |
本站网友 成渝经济区 | 19分钟前 发表 |
一般申请人需要是原贷款人或者原贷款人的配偶 | |
本站网友 白色t恤 | 13分钟前 发表 |
需要和原贷款银行沟通 | |
本站网友 桓台房屋出租 | 14分钟前 发表 |
经过原贷款发放机构的同意 |