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二手房交易过户需要注意些什么

2025-03-16 05:36:49 52 19条评论

二手房交易过户需要注意些什么

1.了解房屋属性

买房前看清楚房子的产权性质,因为有些房子,如商住两用房就是不能迁入户口的。

2.正式过户前查询户籍情况

在交易之前,购买者最好要求与卖方一起到公安机关查询所交易房屋的户籍状况,做到心中有数。

.在合同中明确户口卖家户口迁出时间

在购房合同中,应该对卖家户口迁出时间有明确限定,条款中约定具体的违约责任,到时候就算卖家没有按时履行责任,买家也可以寻求法律帮助。

4.留一部分尾款待过户后支付

在户口迁移手续没有办理好之前最好先留意小部分尾款,等户口迁移手续办理好了再支付给卖家,这样卖家的办事效率会高很多。

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想买房的朋友要注意,首先我们要确定自己购房目的,是投资还是自己居住,地段要选择好。广州市从化区二手房价格,二手房需要考虑房屋年限,地段,周边配套,这些都是影响房价的重要因素。广州二手房交易过户流程,每个地方的二手房交易流程都是大相径庭的,如果是通过中介,那么会省事很多,一般中介都会协助完成,包括要准备的申请材料,需要签订的合同等。

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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-22 16:09:45

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瑞氏综合症
瑞氏综合症 17分钟前沙发
购买者最好要求与卖方一起到公安机关查询所交易房屋的户籍状况
戊二醛
戊二醛 28分钟前沙发
应该对卖家户口迁出时间有明确限定
小腿
小腿 12分钟前沙发
到时候就算卖家没有按时履行责任
刘东东
刘东东 23分钟前沙发
地段要选择好
做个埋线双眼皮多少钱
做个埋线双眼皮多少钱 25分钟前沙发
.在合同中明确户口卖家户口迁出时间在购房合同中
陕西医药公司
陕西医药公司 23分钟前沙发
一般中介都会协助完成
陕西导游网
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广州市从化区二手房价格
山东采购
山东采购 6分钟前沙发
这些都是影响房价的重要因素
胸骨
胸骨 28分钟前沙发
如果是通过中介
绝对诱惑
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地段
宁夏路二手房
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应该对卖家户口迁出时间有明确限定
最新房贷政策
最新房贷政策 25分钟前沙发
首先我们要确定自己购房目的
解锁bl
解锁bl 9分钟前沙发
需要签订的合同等
外科
外科 6分钟前沙发
4.留一部分尾款待过户后支付在户口迁移手续没有办理好之前最好先留意小部分尾款
占地面积怎么算
占地面积怎么算 18分钟前沙发
地段要选择好
烟花show
烟花show 18分钟前沙发
这些都是影响房价的重要因素
共产主义接班人
共产主义接班人 11分钟前沙发
周小青
周小青 11分钟前沙发
条款中约定具体的违约责任