个人住房公积金贷款流程

文章描述: 1、确认公积金贷款资格如果想要用公积金来贷款买房,那么首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的,比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等,只有符合申请公积金贷款的要求,才可以去发起贷款申请。2、选择想要购买的房产,向公积金中心发起贷款申请确定好可以用公积金贷款买房,就可以去选择想要购买的房产。好自己要买的房产之后,就可以向公

个人住房公积金贷款流程

1、确认公积金贷款资格

如果想要用公积金来贷款买房,那么首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的,比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等,只有符合申请公积金贷款的要求,才可以去发起贷款申请。

2、选择想要购买的房产,向公积金中心发起贷款申请

确定好可以用公积金贷款买房,就可以去选择想要购买的房产。好自己要买的房产之后,就可以向公积金中心发起贷款申请,同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。

、公积金中心对贷款进行审批

公积金中心在收到贷款申请后,就会对贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核,如果达到公积金贷款的要求,贷款就会通过审批。

4、到房产交易中心办理房产交易手续

公积金贷款通过审批后,需要到房产交易中心办理房产交易手续,主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节,如果房产无法进行过户,那么公积金贷款就会被取消,如果房产能够进行正常过户,公积金贷款也会顺利发放。

5、公积金中心发放贷款

完成房产过户交易后,需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心,公积金中心在收到相关材料后会进行审核,通过公积金中心的审核后,公积金中心就会发放贷款,贷款会先到个人账户,最终通过受托支付的方式将钱打给开发商。

住房公积金贷款买房是不是利息低

相对商贷买房来说,住房公积金贷款的利息是要低一些。公积金贷款执行央行贷款基准利率,而五年以上公积金贷款年利率为.25%。商贷则以相应期限的LPR为定价基准加点形成,其中5年期以上LPR报价为4.6%;各银行规定的基点数可能会有所差别,几十到上百不等,一个基点等于0.01%。

因而在贷款金额相同,采取的还款方式(等额本息或等额本金)相同的情况下,公积金贷款产生的利息自然也要比商贷少很多。

更多推荐
鸿星尔克目前状况,武汉大学校长,月落乌啼,7年之痒,七七网,兰州交通大学研究生在校内被刺死,夜曲钢琴曲,小学数学新课程标准,暗黑2装备,个人工作评价,韩红和管彤,灵异事件是真的吗,徐州小姐,河北大雪父子俩出门被吹平移,撒旦的情与欲,回收显示器,朝鲜人均收入,诛仙青云志碧瑶结局,
发布时间:2024-09-22 16:10:08
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 5 条评论,51人围观)
白蔻仁V铁粉11分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
那么公积金贷款就会被取消
赠予房产V铁粉25分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
需要到房产交易中心办理房产交易手续
梦见很多条蛇V铁粉23分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的
皮炎图片V铁粉28分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
好自己要买的房产之后

最近发表

随便看看

热门文章

标签列表