深圳住房“以旧换新”首个项目来了,白名单制度的实际效果如何 - 买房知识 深圳住房“以旧换新”首个项目来了!随着房地产市场政策的不断优化和调整,深圳作为中国经济发展的重要引擎之一,一直在积极探索创新的房地产政策办法。最近,深圳市正式推出了首个“以旧换新”住房项目,引发了业界和购房者的广泛关注。同时,广东省推行的"白名单"制度也取得了初步成效,为房地产市场的平稳健康发展提供了保障。本文将从深圳住房&ld 小编 2024年09月22日 48
买了房还没拿钥匙?掌握过户流程让你不慌张! - 买房知识 买了房还没拿钥匙?掌握过户流程让你不慌张!房屋买卖,不仅仅是交钱拿钥匙那么简单。特别是当你付完款,却还未拿到房子的时候,过户这一环节就显得尤为重要。但别急,跟着这篇攻略,一步步来,你就能轻松搞定。首先,别忘了房屋资质是过户的前提。这意味着你要确认房子的所有权无争议,房屋状况符合交易时的约定。接下来,就是你和卖家一起去房管局办理过户登记了。按照《暂行条例实施细则》的规定,你需要填写登记申请书,并准 小编 2024年09月22日 55
代理收定金行不行?民法典里这样说 - 买房知识 代理收定金行不行?民法典里这样说房产交易是一件大事,每个环节都需要慎之又慎。其中,定金的收取就是一个不可忽视的环节。很多人在买卖房屋时会有疑问:如果我不方便,能不能让别人帮我收定金呢?根据我国《民法典》的规定,民事主体是可以通过代理人来实施民事法律行为的。这就意味着,在你授权的情况下,是完全可以由被委托人代你收取定金的。要注意的是,这个授权需要有书面形式,即要有一份授权委托书。这份文件中应该清晰 小编 2024年09月22日 56
搞懂买房秘诀,这四个地段千万别碰! - 买房知识 搞懂买房秘诀,这四个地段千万别碰!买房子,可不仅仅是挑个喜欢的户型那么简单。下面这几个地段,可得绕着走,别掉进去了!1,立交桥旁边的房子,虽然交通节点众多,但也是拥堵的代名词。车水马龙意味着不断的喧嚣,加上尾气、灰尘,这些“小伙伴”可不是我们想要的邻居。长期下来,不仅心情受影响,身体健康也得打个大大的问号。2,那些地价嗖嗖往上涨的地块,听着似乎挺吸引人。但别急,地块价格高 小编 2024年09月22日 53
购房商贷办理流程揭秘,你必须了解的担保函知识 - 买房知识 购房商贷办理流程揭秘,你必须了解的担保函知识当你决定买房子,并希望通过银行商业贷款来实现这个梦想时,你可能会问:办理商业贷款时,我需要提供担保函吗?这里,咱们就聊聊这个问题。首先,是否需要担保函,主要看银行的规定。如果银行认为有必要,那贷款人就得按要求准备担保函。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十六条的规定,担保物权是指债务人或者第三人与债权人约定,债务人不履行到期债务或发生实现担保物权的情 小编 2024年09月22日 48
防范“一房二卖”陷阱:实用指南给购房者 - 买房知识 防范“一房二卖”陷阱:实用指南给购房者当你打算置业时,了解如何防止“一房二卖”的情况非常关键。所谓“一房二卖”,指的是卖家将同一房产销售给多名买家,这种行为不仅违法,还会带来一系列购房纠纷。首先,你作为购房者,要保持警觉,从交易开始就采取必要措施。推荐使用资金监管或托管服务,这样可以确保你的资金安全,并保证交易的公开透明。这 小编 2024年09月22日 53
避免买房踩坑:妙招防开发商把同一房产卖两次 - 买房知识 避免买房踩坑:妙招防开发商把同一房产卖两次在购房这条不平坦的路上,遭遇开发商“一房二卖”的情况,绝对是一件让人头疼的事。为了避免这种风险,咱们购房者得提早做好功课,用实用的策略来保护自己的合法权益。第一,大家在交易的一开始就得把钱看紧。怎么看?通过资金监管和资金托管来操作是个不错的主意。要知道,透明的房产交易和规范的合同可以有效地保护买卖双方的权益,并且通过备案制度能够有 小编 2024年09月22日 51
婚前贷款房产离婚时怎么分?这里有你需要的指南 - 买房知识 婚前贷款房产离婚时怎么分?这里有你需要的指南结婚是人生的大事,而买房无疑也是。那么,如果你婚前就背上了房贷,婚后两人共同还贷,离婚时该如何处理这块财产呢?不少人面临这个问题,掌握正确的知识非常关键。首先,如果你们婚后一起还了房贷,那么不管房子起初是谁的,现在它已经成了你们的共同财产。离婚时,双方可以协商如何分配这个家庭的重要资产。如果协商不成,法院将会介入,依据法律规定和实际情况,保护子女、女方 小编 2024年09月22日 57
车主宁愿违停罚款也不停在车位上,如何提升停车位供应? - 买房知识 车主宁愿违停罚款也不停在车位上!随着城市化进程的加快和车辆保有量的增加,停车位供应不足成为许多城市面临的难题。从黄女士发现的情况来看,车主宁愿冒违停罚款的风险也不停在合适的车位上,这反映了停车位供应紧张的现实。如何有效提升停车位供应,成为当前城市管理和规划的重要课题。如何提升停车位供应?1.加强规划与建设管理在建设新的住宅区、商业区或工业区时,应提前规划并建设足够的停车位。政府部门可以采取相关政 小编 2024年09月22日 49
提灯定损房屋将拆除,房屋拆除的标准是什么? - 卖房知识 提灯定损房屋将拆除!近日,江西省上饶市玉山县一起“提灯定损”事件引起了社会广泛关注。一位租客退租时,房东利用探照灯对房屋进行检查,并要求租客赔偿一万余元。这一事件在网络上传播后迅速走红,导致了对房东郭某林的五层半自建房存在违建的指控,最终被确定将被拆除。然而,虽然拆除已经成为定局,具体的拆除方式和时间尚未确定,相关部门正在研究中。这起事件不仅引发了租客和房东之间的纠纷,也 小编 2024年09月22日 58