文章描述： 买房遇到开发商违约？专家支招如何高效处理！买房不易，遇到不守承诺的开发商更是让人头疼。如果你发现自己等房等得花儿都谢了，开发商却还是迟迟不交付房屋，别急，这里有几招可以帮到你。首先，拿出你们的合同来看一看，是不是有违约金的条款？如果有，那你就有权要求开发商按日支付违约金，从原定交房日的第二天开始算起，一直到他们把钥匙交到你手里为止。而且，如果延期时间太长，你是可以选择不要这个房子的。当然，前提是
买房遇到开发商违约？专家支招如何高效处理！
买房不易，遇到不守承诺的开发商更是让人头疼。如果你发现自己等房等得花儿都谢了，开发商却还是迟迟不交付房屋，别急，这里有几招可以帮到你。
首先，拿出你们的合同来看一看，是不是有违约金的条款？如果有，那你就有权要求开发商按日支付违约金，从原定交房日的第二天开始算起，一直到他们把钥匙交到你手里为止。
而且，如果延期时间太长，你是可以选择不要这个房子的。当然，前提是你们合同里有这么规定。这时，开发商不光要退你全款，还得按约赔偿你的损失。
具体来说，合同里可能会有这样的规定：开发商必须在某个具体日期前交房，如果开发商拖延，买方可以给一个宽限期。过了宽限期，买方就有权利解除合同，要回付款并索赔违约金。
一条法律你得记牢，就是《中华人民共和国合同法》第五百七十七条：一旦一方未履行合同义务或履行不符合约定，必须承担相应的违约责任，比如继续履行合同、补救或赔偿损失等。
那么，怎么处理这种麻烦事呢？首先试试协商，开发商好好谈谈，这样成本低，关系也不至于太僵。如果协商不成，那就第三方来调解，也许能到双方都能接受的解决办法。如果调解也没用，那就可以考虑仲裁或者诉讼了，虽然可能会花费更多时间和金钱，但法律的力量毕竟是最有力的保障。
最后，记得，如果开发商真的违约了，大家可以集体维权，毕竟，团结就是力量。
固特异轮胎怎么样,指南针是谁发明的,北京新增7个感染者,陈文锦变成西王母了,大王花图片,魔方技巧,黄帝阴符经,玉楼春一共多少集,冯绍峰发顺丰事件,如何学习韩语,李湘照片,hdr模式,企业宣称能无限发电,撞击行凶者司机获奖,世界美景,寒冰出装,黄金蚬,历史冷知识,聘请律师,怎样存钱利息高,大张伟 戚薇,97kxw com,国内童装品牌,王者荣耀s21,阴阳师晴雅集在线观看,李含富,旧衣服回收群,卫辉市 该范围内居民群众立即撤离,生意经验,于月仙同车两伤者在甘肃金昌治疗,最好玩的网游,郑丽媛整容,电信免费提速,最好的圣诞礼物,正版书,让人产生幻觉的图片,
发表评论