购房订金拖延不退?这里有详尽的解决方案 - 买房知识

54 13

购房订金拖延不退?这里有详尽的解决方案 - 买房知识

购房订金拖延不退?这里有详尽的解决方案

买房是件大事,你可能会交一笔订金给开发商来锁定心仪的房产。但如果后来交易没能成行,那订金怎么办?尤其是开发商拖延不退订金时,这可真能让人头疼。

首先,不要慌!虽然你或许已经浮想联翩地装修新家了,但现实往往比想象来得更直接。开发商不退订金,这确实是个问题,但我们有办法解决。

如果开发商拖延不退订金,你可以先尝试和开发商好好沟通。实在不行,那就得按下“正式”这个按钮了。首先,你可以向当地的房地产管理部门投诉。如果投诉无果,那么法律总是你的坚强后盾——你可以向人民法院起诉。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条和第九条的规定,你完全有权利诉诸法律寻求公正的解决。

现在,来说说法律是怎么规定的。如果是你违约,或者说你没有按照约定履行合同,那么订金你是拿不回来的。但如果开发商违约,或者他们没有遵守约定,那么事情就有趣了——他们不仅要退还你的订金,而且还要翻倍赔偿。

实际上,如果你履行了自己的义务,那么订金还可以抵作价款或者收回。这一点,你得记清楚,因为它可能是订金保全的关键。

最后,记得,法律是有力量的。只要你按部就班,一步步来,那订金退还的问题,迟早可以解决。知识就是力量,而了解这些法律知识,无疑会让你在面对开发商时更加从容不迫。

标签: 无

发表评论 (已有13条评论)

评论列表

    本站网友 澳门特区行政长官
    16分钟前 发表
    首先
    本站网友 民工讨薪
    3分钟前 发表
    知识就是力量
    本站网友 微子
    22分钟前 发表
    你完全有权利诉诸法律寻求公正的解决
    本站网友 事业编考试
    0秒前 发表
    一步步来
    本站网友 摩西摩西购物网
    26分钟前 发表
    那就得按下“正式”这个按钮了
    本站网友 开市
    12分钟前 发表
    无疑会让你在面对开发商时更加从容不迫
    本站网友 上海房产信息网
    10分钟前 发表
    但现实往往比想象来得更直接
    本站网友 绿地香颂
    22分钟前 发表
    但现实往往比想象来得更直接
    本站网友 数码资讯
    9分钟前 发表
    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条和第九条的规定
    本站网友 中药皂角刺
    18分钟前 发表
    但如果开发商违约
    本站网友 普金
    12分钟前 发表
    你可能会交一笔订金给开发商来锁定心仪的房产
    本站网友 中山男科
    13分钟前 发表
    但现实往往比想象来得更直接