全面取消限购“点燃”杭州楼市，新政影响租房市场吗？ - 买房知识

全面取消限购“点燃”杭州楼市！近日，杭州市发布了一系列调控政策，其中最引人瞩目的措施之一就是全面取消了住房限购政策。这一新政策的出台被认为将为杭州楼市带来新一轮的“点燃”，吸引更多购房者入市。然而，随之而来的问题是，这一新政策将如何影响租房市场？租房市场是否也将受到影响？本文将就这一话题展开分析。

新政影响租房市场吗？

第一，全面取消住房限购政策意味着购房者无需再提交购房资格审核，购房门槛显著降低。这将激发更多购房者的购房需求，推动杭州楼市的交易活跃度。随着购房需求的增加，预计房价将会出现一定程度的上涨。这对于想要购房的人来说，可能会增加购房的成本压力，同时也可能推动一部分租房者选择购房。因此，从这个角度来看，租房市场可能会受到一定程度的冲击。

第二，新政策提出了一系列鼓励高品质住宅供应和绿建筑的举措。这将促使开发商在建设住房项目时更加注重品质和环保，提高房屋的舒适度和品质。这些高品质住宅的出现可能会对租房市场产生一定的影响，一方面，一些租房者可能会选择租住这些高品质的住宅，享受更好的生活品质；另一方面，这些高品质住宅的出现也可能会带动周边租房市场的租金上涨。

第三，新政策对信贷方面也做出了一些调整，例如无房或一房家庭可按首套房计算按揭贷款。这一政策措施将鼓励更多家庭购房，但也可能会使部分原本打算购房的家庭选择继续租房。此外，非本市户籍人员购房后可申请落户政策的推出可能会吸引更多外地人口来到杭州购房，这也可能对租房市场带来一定的影响。

综上所述，全面取消限购政策对杭州楼市将产生不可忽视的影响，从购房需求的增加到高品质住宅的推动，都可能对租房市场产生影响。在新政策实施后，租房市场可能会面临一定的挑战和机遇，需要相关部门和市场主体密切关注市场变化，及时调整政策和策略，以促进租房市场的健康发展。