文章描述: 二手房定金风波:交了钱能否要回?专业解读来帮忙当我们在二手房市场上寻觅心仪的居所时,定金往往是我们不得不面对的一个环节。这不仅仅是一笔钱的问题,更关乎着我们的交易安全。那么,一旦交出的定金能否收回呢?这里给你详细地道一下这背后的规则。首先,大家得搞清楚,定金不是随便可以退的。定金的本质是一种保证,确保买卖双方能认真履行合同。当你把钱交出去的那一刻起,定金就发挥了它的作用。根据我国的《民法典》规定
二手房定金风波:交了钱能否要回?专业解读来帮忙
当我们在二手房市场上寻觅心仪的居所时,定金往往是我们不得不面对的一个环节。这不仅仅是一笔钱的问题,更关乎着我们的交易安全。那么,一旦交出的定金能否收回呢?这里给你详细地道一下这背后的规则。
首先,大家得搞清楚,定金不是随便可以退的。定金的本质是一种保证,确保买卖双方能认真履行合同。当你把钱交出去的那一刻起,定金就发挥了它的作用。根据我国的《民法典》规定,如果是你自己反悔不买了,那这个定金是没法要回来的。但是如果卖家反悔,不但要还你定金,而且还要加倍赔偿。
接下来,我们得聊聊在支付定金前应该注意些啥。首当其冲的就是合同协议。你得跟卖家或中介清楚地写明房屋的状态、价格,以及定金的处理方式。而且这份协议必须有中介公司的印章,这样才正规。
还有,别忘了让中介出示卖家让他们收定金的协议,这个是必须的。拿到协议后,交钱时中介出具的收据也要有印章,不然就不算数。至于定金,得让房产的所有者都签字,这样你的钱才算是安全的。
最后,交钱这件事,不管是定金还是购房款,一定要直接给到房主或者是有正当授权的人。这时候,相关的书面凭证更是关键,毕竟这关系到你的切身利益。
总之,买房可不是小事,咱们在定金问题上一定得小心谨慎,确保每一步都走得明明白白。
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