为什么说公积金最好不要取

1、公积金的积累可以用于日后贷款买房，有利于提高购房能力和生活品质。公积金是一种长期储蓄计划，旨在帮助个人在购买住房时提供资金支持。通过积累公积金，个人可以获得更高的贷款额度，从而更容易实现购房计划。此外，公积金贷款的利率通常比商业贷款低，因此使用公积金购买住房可以节省一定的利息支出，从而提高生活品质。

2、如果短期内多次提取公积金，可能会影响以后的提取计划，因为公积金账户余额越多，可申请的贷款额度也可能越高。此外，公积金贷款的额度通常与个人公积金账户余额成正比，如果账户余额不足，可能会影响贷款额度的申请结果。

、提取公积金会影响申请公积金贷款的额度，如果已经提取过公积金用于其他用途，可能会影响公积金贷款的申请结果。提取公积金会影响个人公积金账户余额，从而影响申请公积金贷款的额度。如果个人已经提取过公积金用于其他用途，可能会导致账户余额不足，从而影响公积金贷款的申请结果。

4、提取公积金可能会影响二套房的认定，不利于购买房产。在某些城市，个人如果曾经提取过公积金用于其他用途，可能会被认定为二套房购房者，从而无法享受首套房的优惠政策。这会提高购房的成本和难度，不利于购买房产。

5、公积金除了用于贷款买房，还可以用于支付房租、补贴家用等其他用途。如果个人在短期内多次提取公积金，可能会导致账户余额不足，从而影响这些用途的实现。

公积金贷款买二手房流程是什么

1、首先需要提供买卖双方资料，填写管理中心提供的申请表、报评估、缴纳评估费、资料提交到公积金管理中心后，管理中心的工作人员会进行初审。

2、初审通过后，工作人员会通知客户到管理中心面签，管理中心会再进行复审，审批通过后，公积金管理中心会签担保合同，缴纳担保费。

、贷款批贷后，会通知买卖双方给房屋过户，拿到新房本后就可以办理抵押登记了，办理完成和管理中心就会放款。