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毛坯房验房时注意事项 毛坯房验房流程

2025-03-18 01:45:11 31 15条评论

毛坯房验房时注意事项 毛坯房验房流程

现在买房的时候可以买已经装修的差不多的房子,也可以买毛坯房,两者之间各有优劣,如果是精装房可直接入住,但可能不符合自己的风格,房子的装修质量也有待考察,这样的话买个毛坯房的好处就展现出来了。毛坯房的话收房的时候可以亲自验房,装修也可以按照自己的风格来设计。不过,这就要注意收房、验房的问题,那么,接下来就介绍毛坯房验房时注意事项及毛坯房验房流程,希望对大家有益处。

毛坯房验房时注意事项

1、墙面、地面

在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积较大较关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

2、水、电

在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说下得很痛快。

毛坯房验房流程

1、先看外部

外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、再查内部

入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

、较后测相邻

因为闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居。

4、看墙角不看地面

看墙角是否平整,有没有裂缝、渗水,如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量,所以很重要。

5、看做工不看装潢

尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

6、看窗外不看窗帘

有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘。这时购房者就要多长个心眼,因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

7、看插座不看电器

有的开发商偷工减料,连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查,否则将来会很麻烦。

8、看空屋不看家具

有的开发商在样板间摆上了家具,这时住户要意识到,家具往往会掩盖某些结构上的缺陷,只有空屋才较能展示其真面目。

以上是对“毛坯房验房时注意事项及毛坯房验房流程”的具体介绍。为了能够获得更好的家居环境,肯定要对收房验房有更深入的了解才能做好装修。不管是采用怎么样的装饰材料和设计什么样的风格,都是要先做好收房验房的准备工作的。

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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-11-02 12:18:43

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郑庄
郑庄 14分钟前沙发
这时购房者就要多长个心眼
岛田庄司
岛田庄司 13分钟前沙发
这时购房者就要多长个心眼
公司制企业
公司制企业 29分钟前沙发
墙面
额头除皱术
额头除皱术 1分钟前沙发
肯定要对收房验房有更深入的了解才能做好装修
贾平凹的废都
贾平凹的废都 13分钟前沙发
较后测相邻因为闭存水试验
楼市政策
楼市政策 22分钟前沙发
如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦
白金府邸
白金府邸 22分钟前沙发
看空屋不看家具有的开发商在样板间摆上了家具
金茂悦
金茂悦 14分钟前沙发
地面是否平整
铁树开花吗
铁树开花吗 14分钟前沙发
煤气
驱动器是什么
驱动器是什么 4分钟前沙发
通风
新华集团
新华集团 20分钟前沙发
水表空转等问题必须和楼上楼下邻居
陈俊文
陈俊文 20分钟前沙发
单元门
武汉易贷网
武汉易贷网 26分钟前沙发
收房前要仔细检查
贸易吧
贸易吧 16分钟前沙发
这时住户要意识到