西安全面取消住房限购！楼市限购全国仅剩6地！还有哪些城市限购 - 买房知识

西安全面取消住房限购！5月9日，西安市住房和城乡建设局等部门发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知指出，全面取消西安住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

通知提出，结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可，同步公示车位销售价格、销售方案。商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数量比例低于1．5：1的，不再实施公证摇号。建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”。摇号销售项目的摇号名单公示、摇号结果公示、选房结果公示时间由天缩短为1天。

通知支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式，对房产交易流程开展全链条优化。鼓励经纪机构分类合理降低经纪费用，积极引导交易双方共同承担经纪服务费用。首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20％；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25％。使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过0年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1．2倍。

楼市限购全国仅剩6地！那么，还有哪些城市有限购？

据悉，在西安、杭州全面解除限购后，全国仅有6地还有限购政策。根据中指研究院监测数据显示，在今日杭州、西安全面放开限购之后，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格，广州（120平米以下）、天津（120平米以下新房等）等城市部分核心区仍有限购政策，预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快，同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。