如何做装修预算?装修怎么做好预算?
人们购买房子已经花费了一大笔的金钱,在房子进行装修时又要花费不少的金钱,所以,很多业主就想要利用少的钱装修出满意的房子。那么,做好装修预算是非常的重要。一个合适的装修费用才能够节省金钱。接下来,我们就一起来了解下如何做装修预算?装修怎么做预算好?
如何做装修预算?
(一)了解装修方式,装修预算大前提
1.所谓的全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责。全包有好有坏,好的是全包相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱。但是全包费用较高,因为材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
2.半包装修是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。半包装修的优点在于选择主要部分掌握主动权,主要材料自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。但同时也存在缺点,半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
.所谓清包,就是清包工,是指业主自行购买材料,装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。但是清包需要投入较多的时间和精力,而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
(二)费用的计算方式,了解细节,请勿被骗
计算方式一般分为两种:
1.材料费和人工费。总造价=直接费用+直接费用*综合系数,而一般情况下,人工费是80-150元/工作日,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金.41%+管理费5-10%。这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。
(三)预算审核方式,精明结算有保障
预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
装修怎么做预算好?
一、轻工辅料
基础装修的预算,一般由装修公司给出报价,根据房子面积80㎡建筑面积的两居室报价在1-2万之间,大的装修公司报价会更高。
二、水电改造
费用在000元左右,水电水分多,价格无上限,就看业主怎么规划水路电路了。
三、主材价格
主材有瓷砖(地板),油漆,木门(合金门),橱柜(烟机灶具),卫生间用品(卫浴),吊顶等等,其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限),油漆纯的也在2000以上,木门及合金门以4个估算,至少也在6000以上,橱柜保守的15,000,卫浴4000,吊顶2000,还有灯具2000元,窗帘2000元,北方供暖散热片4000元,还有垭口,五金等等的费用,就不一一罗列。(主材选购价格浮动很大,自行参考)
1、墙砖:墙砖的品种规格有很多,在核算时,应先从施工图中查出品种规格瓷片的饰面位置,再计算各个位置上瓷片的面积。然后将各处相同品种规格的瓷片面积相加,即可得各种瓷片的总面积,后加上%的损耗量。
2、地砖:市场上常见的地砖有四种规格1000*1000mm、800*800mm、600mm*600mm、500mm*500mm、400mm*400mm、00mm*00mm。地面地砖在核算时,考虑到切裁损耗,购置时需另加约%~5%的损耗量。
以上文章就是关于如何做装修预算?装修怎么做预算好?的全部内容,不知道大家看了以后是不是都了解清楚了。一个好的装修预算对于家居装修来说是格外的重要,所以大家在装修之前一定要做好预算这方面的工作。小编要提醒大家,做好预算,就要按照预算的成本来购买材料,不然的话会出现严重超支。
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