买房必看：避坑指南，教你识别潜在的房产陷阱 - 卖房知识

买房必看：避坑指南，教你识别潜在的房产陷阱

买房不是买菜，可不能光凭感觉。有些房子表面光鲜，实则暗藏问题。比如，那些在疯狂房价时候建的高楼，可能结构就有问题，住起来不舒坦，将来卖的时候可能还不如买的时候值钱。

地王身边的房子也是个坑。地王出现的时候，房价可能一时风光无限，但是过了这阵子，周围房价可能一落千丈。还有那些靠近轨道交通的房子，搞不好前景并没有想象中那么美好，商业配套不行的话，还是得掉价。

买新房，要认真查查有没有质量问题。毕竟，这可是辛辛苦苦一辈子的积蓄。质量不行的房子，后续麻烦事一大堆。买房前，一定要实地考察楼盘，多问多看，别被花言巧语蒙蔽了眼睛。

还有，别忘了看看房子旁边有没有高架桥。高架桥确实方便，但是，污染和噪音也是少不了的。买这样的房子，得考虑清楚。

土地前史也是个看点。有的地段以前是工厂之类的，可能污染严重，住起来对身体不好。治安问题也不能忽视，毕竟家是用来安心住的，不是用来操心的。

最后，要特别提醒大家的是，那些在变电站或者高压电塔旁边的房子，可能对健康不利。另外，小产权房看似便宜，但是产权复杂，风险巨大，购买后可能连合法产权都拿不到。

买房是人生大事，千万别冲动。投资还是自住，风险和收益都要仔细权衡，最后做出明智的选择。