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精装房验房11个注意事项 花钱都买不到的宝贵经验

2025-03-16 13:45:39 62 12条评论

精装房验房11个注意事项 花钱都买不到的宝贵经验

如果买的是精装房的话,相比毛坯房来说要省事不少,至少不用花心思去装修了,但是有一个步骤是一定不能少的,那就是收房验房工作,对于精装房来说,收房验房的时候需要花费更多的心思去完成,要注意的是,精装房验房有11个注意事项一定要了解。

精装房验房11个注意事项:

1、地板验收时应该注意一下,脚感应一致,不应有起拱变形或严重差,还要注意听下地板是否踩踏时有响声。

2、看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合。

、进一步检验地板漆膜是否光滑,表面是否有气泡、划痕;注意检查地板的含水率是否符合要求,龙骨含水率也是重要指标,龙骨在铺设前应做烘干处理。

4、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受,再大要用笔在上面做好记号返工,地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。

5、可以环视墙身或用手触摸,便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔。

6、验收门、窗、梯门、梯是室内装修的重点组成部分,这些位置不像天、地、墙所表现出来的那样,主要达到美观的装饰效果,而自己本身还具有重要的实用功能,是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有实际的意义。

7、木制门框的内侧面应当要表面光洁,通常要求每2米平整度误差应当小于2毫米,贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行,开始都很容易忽视这一点,尤其是在室内光线不足的情况下,但是住得久了从侧面看起来会很难看。

8、用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。此外,还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为好。

9、检验精装修房不是单单看就可以了,还要学会闻,苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气,有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会刺激眼睛。

10、核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

11、留意单电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全。打开的灯具开关,看看灯具是否都亮,如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。

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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-11-17 08:49:08

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农村专业合作社
农村专业合作社 13分钟前沙发
如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电
snutz
snutz 20分钟前沙发
但是住得久了从侧面看起来会很难看
苹果的作用
苹果的作用 9分钟前沙发
墙所表现出来的那样
五象湖公园
五象湖公园 19分钟前沙发
不上锁是否会自动关上或打开
小媛
小媛 14分钟前沙发
梯是室内装修的重点组成部分
郑军
郑军 15分钟前沙发
看看灯具是否都亮
蛾蚋
蛾蚋 3分钟前沙发
gdzq
gdzq 1分钟前沙发
不应有起拱变形或严重差
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青岛海尔客服电话 26分钟前沙发
卫的电源是否安全
气血和
气血和 8分钟前沙发
用电话机检查电话线路是否有信号
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