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新房验房知多少 千万别因小失大

2025-03-17 13:23:27 37 15条评论

新房验房知多少 千万别因小失大

验房是收房前必须要做的一件事,也是装修流程中不可忽略的一个环节。因为房屋自身质量会在很大程度上影响装修效果,甚至于房屋的严重缺陷会引发安全隐患,因此装修前一定不能忽视验房这一工序。那么房屋验收要怎么做呢?下面我们就一起来看一看。

一、整体勘察

在检查房屋的时候,首先要看清楚房屋是不是有裂痕,尤其是卧室及露台的顶面和地面,如果出现了与墙角呈现45°以上倾斜的裂缝,那说明这个房子存在严重的质量问题,无法补救,一定不能签收。如果裂缝比较多,贯穿整个墙面,并且透到墙后,这个房子也不能收。不过,如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝,就需要和装修公司协调修补的问题。

二、从细微处着手

从手敲击各个墙壁,如果听到沉闷的敲击声,说明是石墙,如果是咚咚的空洞声,那说明是空心墙,这种墙的隔音效果很不好,需要当心。

亲自体验门窗的开关效果,看看门窗是否严丝合缝,开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查,看看是否存在渗漏和排水不畅的问题,进行防水试验,看看排水速度和水压。

检查房屋线路,将电闸拉断,检查室内的分闸是否有用。

三、拒绝验收垃圾房

在验收房屋的时候,如果房屋存在证件不齐全,不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词,等证件齐全之后再签收。如果开发商迟迟不解决,可以直接开发商,要求开发商承担责任,协商不了的话,可以寻求法律援助。

在验收房子的时候出现质量问题,要开发商或者建筑商对质量问题进行书面确认,并且加盖公章,解决好了再签收。如果开发商无法解决房屋质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住,可以直接解除合同并且索要赔偿,必要时寻求法律援助。

以上就是房屋验收需要注意的三方面,各位装修业主在收房时千万不能忽视。为了维护自己的利益,请您重视验房。

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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-11-20 20:01:28

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张蝶
张蝶 6分钟前沙发
验房是收房前必须要做的一件事
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诺基亚5800论坛 5分钟前沙发
将电闸拉断
来宾租房网
来宾租房网 6分钟前沙发
甚至于房屋的严重缺陷会引发安全隐患
上海园区
上海园区 18分钟前沙发
看看排水速度和水压
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上海万户网络 5分钟前沙发
请您重视验房
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尤其是卧室及露台的顶面和地面
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进行防水试验
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开关是否灵活
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奥灶面 12分钟前沙发
如果听到沉闷的敲击声
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周转率 18分钟前沙发
如果裂缝比较多
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海参是补什么的 1分钟前沙发
等证件齐全之后再签收
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如果听到沉闷的敲击声
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也是装修流程中不可忽略的一个环节
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白术茯苓 26分钟前沙发
检查室内的分闸是否有用