新房验房知多少 千万别因小失大
验房是收房前必须要做的一件事,也是装修流程中不可忽略的一个环节。因为房屋自身质量会在很大程度上影响装修效果,甚至于房屋的严重缺陷会引发安全隐患,因此装修前一定不能忽视验房这一工序。那么房屋验收要怎么做呢?下面我们就一起来看一看。
一、整体勘察
在检查房屋的时候,首先要看清楚房屋是不是有裂痕,尤其是卧室及露台的顶面和地面,如果出现了与墙角呈现45°以上倾斜的裂缝,那说明这个房子存在严重的质量问题,无法补救,一定不能签收。如果裂缝比较多,贯穿整个墙面,并且透到墙后,这个房子也不能收。不过,如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝,就需要和装修公司协调修补的问题。
二、从细微处着手
从手敲击各个墙壁,如果听到沉闷的敲击声,说明是石墙,如果是咚咚的空洞声,那说明是空心墙,这种墙的隔音效果很不好,需要当心。
亲自体验门窗的开关效果,看看门窗是否严丝合缝,开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查,看看是否存在渗漏和排水不畅的问题,进行防水试验,看看排水速度和水压。
检查房屋线路,将电闸拉断,检查室内的分闸是否有用。
三、拒绝验收垃圾房
在验收房屋的时候,如果房屋存在证件不齐全,不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词,等证件齐全之后再签收。如果开发商迟迟不解决,可以直接开发商,要求开发商承担责任,协商不了的话,可以寻求法律援助。
在验收房子的时候出现质量问题,要开发商或者建筑商对质量问题进行书面确认,并且加盖公章,解决好了再签收。如果开发商无法解决房屋质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住,可以直接解除合同并且索要赔偿,必要时寻求法律援助。
以上就是房屋验收需要注意的三方面,各位装修业主在收房时千万不能忽视。为了维护自己的利益,请您重视验房。
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留言与评论(共有 15 条评论) |
本站网友 南昌搜房网 | 14分钟前 发表 |
必要时寻求法律援助 | |
本站网友 固令 | 20分钟前 发表 |
这种墙的隔音效果很不好 | |
本站网友 第一财经广播 | 11分钟前 发表 |
可以寻求法律援助 | |
本站网友 复旦大学儿科医院 | 30分钟前 发表 |
拒绝验收垃圾房在验收房屋的时候 | |
本站网友 月子吃什么 | 30分钟前 发表 |
如果出现了与墙角呈现45°以上倾斜的裂缝 | |
本站网友 iso9001是什么 | 0秒前 发表 |
不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词 | |
本站网友 惠安租房网 | 2分钟前 发表 |
一定不能签收 | |
本站网友 法国axa | 6分钟前 发表 |
那说明这个房子存在严重的质量问题 | |
本站网友 五脏与五行 | 9分钟前 发表 |
贯穿整个墙面 | |
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一定不能签收 | |
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为了维护自己的利益 | |
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这个房子也不能收 | |
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如果出现了与墙角呈现45°以上倾斜的裂缝 | |
本站网友 天赐良园 | 13分钟前 发表 |
那说明这个房子存在严重的质量问题 |