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新房验房知多少 千万别因小失大

2025-03-17 06:31:18选房技巧35
验房是收房前必须要做的一件事,也是装修流程中不可忽略的一个环节。因为房屋自身质量会在很大程度上影响装修效果,甚至于房屋的严重缺陷会引发安全隐患,因此装修前一定不能忽视验房这一工序。那么房屋验收要怎么做呢?下面我们就一起来看一看。一、整体勘察在检查房屋的时候,首先要看清楚房屋是不是有裂痕,尤其是卧室及露台的顶面和地面,如果出现了与墙角呈现45°以上倾斜的裂缝,那说明这个房子存在严重的质量问

新房验房知多少 千万别因小失大

验房是收房前必须要做的一件事,也是装修流程中不可忽略的一个环节。因为房屋自身质量会在很大程度上影响装修效果,甚至于房屋的严重缺陷会引发安全隐患,因此装修前一定不能忽视验房这一工序。那么房屋验收要怎么做呢?下面我们就一起来看一看。

一、整体勘察

在检查房屋的时候,首先要看清楚房屋是不是有裂痕,尤其是卧室及露台的顶面和地面,如果出现了与墙角呈现45°以上倾斜的裂缝,那说明这个房子存在严重的质量问题,无法补救,一定不能签收。如果裂缝比较多,贯穿整个墙面,并且透到墙后,这个房子也不能收。不过,如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝,就需要和装修公司协调修补的问题。

二、从细微处着手

从手敲击各个墙壁,如果听到沉闷的敲击声,说明是石墙,如果是咚咚的空洞声,那说明是空心墙,这种墙的隔音效果很不好,需要当心。

亲自体验门窗的开关效果,看看门窗是否严丝合缝,开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查,看看是否存在渗漏和排水不畅的问题,进行防水试验,看看排水速度和水压。

检查房屋线路,将电闸拉断,检查室内的分闸是否有用。

三、拒绝验收垃圾房

在验收房屋的时候,如果房屋存在证件不齐全,不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词,等证件齐全之后再签收。如果开发商迟迟不解决,可以直接开发商,要求开发商承担责任,协商不了的话,可以寻求法律援助。

在验收房子的时候出现质量问题,要开发商或者建筑商对质量问题进行书面确认,并且加盖公章,解决好了再签收。如果开发商无法解决房屋质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住,可以直接解除合同并且索要赔偿,必要时寻求法律援助。

以上就是房屋验收需要注意的三方面,各位装修业主在收房时千万不能忽视。为了维护自己的利益,请您重视验房。

留言与评论(共有 15 条评论)
本站网友 南昌搜房网
14分钟前 发表
必要时寻求法律援助
本站网友 固令
20分钟前 发表
这种墙的隔音效果很不好
本站网友 第一财经广播
11分钟前 发表
可以寻求法律援助
本站网友 复旦大学儿科医院
30分钟前 发表
拒绝验收垃圾房在验收房屋的时候
本站网友 月子吃什么
30分钟前 发表
如果出现了与墙角呈现45°以上倾斜的裂缝
本站网友 iso9001是什么
0秒前 发表
不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词
本站网友 惠安租房网
2分钟前 发表
一定不能签收
本站网友 法国axa
6分钟前 发表
那说明这个房子存在严重的质量问题
本站网友 五脏与五行
9分钟前 发表
贯穿整个墙面
本站网友 眼部护理步骤
2分钟前 发表
一定不能签收
本站网友 草莓的功效
20分钟前 发表
为了维护自己的利益
本站网友 flash网站开发
12分钟前 发表
这个房子也不能收
本站网友 大连韩语培训
21分钟前 发表
如果出现了与墙角呈现45°以上倾斜的裂缝
本站网友 天赐良园
13分钟前 发表
那说明这个房子存在严重的质量问题