新房到手,在选择装修时,很多朋友比较热衷于选择半包装修,半包装修要涉及到合同的签订。那么半包合同签订时要注意哪些事项呢?半包合同的签订涉及到装修材料和装修费用等关键问题,所以半包合同签订注意事项就尤为重要了。
半包合同签订注意事项一:半包装修是让装修公司负责购买辅材,因此一定要与装修公司提前确认好材料购买的分工,装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。
半包合同签订注意事项二:按照正规流程,半包装修合同中会明确体现墙体、屋顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设。
半包合同签订注意事项三:确定完工工期不但有利于业主安排好下一步的采购家具、家用电器以及生活必需品的时间,也是对装修公司施工队的一个有效的约束。注意在设定完工工期时一定要将法定节假日等不允许施工的日期刨除出去,以确定后的完工期限。
半包合同签订注意事项四:工程结束后会有一个保修期,通常水电保修期限为两年。如果装修公司承诺更长时间的保修期,那么就应该具体体现在合同中,要知道口头承诺往往会因为不好取证而很难得到法院支持的。
半包合同签订注意事项五:在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。
半包合同签订注意事项六:在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的,但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。
半包合同签订注意事项七:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
半包合同签订注意事项八:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
半包合同签订注意事项就向大家说这些吧。上面的半包合同签订注意事项是通常的常规格式内容,在实际的半包合同签订中,要根据各自的实际情况灵活制定,不要拘泥于固定的格式,这样才能使合同合情合理。
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