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新手验精装修房的必备要素 这8点一定要看

2025-03-18 14:24:58选房技巧34
现在很多房地产公司为了促进销售,都是将房子装修好了之后再出售,因此市面上推出了很多精装房,千万不要以为买了精装房就可以真正的拎包入住了,收房验房工作也是一定不能少的,那么在精装房验房的时候要注意些什么呢?一起来了解一下吧。新手验精装修房的必备要素介绍:1、购房合同验房是件辛苦而复杂的工程,因此提前一定要做好充分的准备工作,这样验起房来才能得心应手。一定要准备好购房合同,因为合同中的很多附件对精装

新手验精装修房的必备要素 这8点一定要看

现在很多房地产公司为了促进销售,都是将房子装修好了之后再出售,因此市面上推出了很多精装房,千万不要以为买了精装房就可以真正的拎包入住了,收房验房工作也是一定不能少的,那么在精装房验房的时候要注意些什么呢?一起来了解一下吧。

新手验精装修房的必备要素介绍:

1、购房合同

验房是件辛苦而复杂的工程,因此提前一定要做好充分的准备工作,这样验起房来才能得心应手。一定要准备好购房合同,因为合同中的很多附件对精装房验房来说很重要,例如小区分布图和约定细则等。

2、房型图纸

带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应该准备好,不仅需要房子的平面布置图,电路、水路图纸也应准备齐全。

、钥匙

在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。

4、装修材料确认单

装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收精装修房时需要核对。

5、结构验收

如果发现精装修房结构与合同不符的话,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对房子的整体进行检查,核积、核对位置朝向、测量公用面积,检查户外设施是否完好。

6、检测

小高层装修后有时会出现这样一个问题,与发展商的承诺不相符,如果不够的话,装修后更容易变得压抑。

7、阳台是否封闭

阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买精装房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。

8、卫生间验收

可在浴缸里放半缸水过夜,隔天就知道浴缸是否有渗水情况了;要注意做好防水验收工作,同时可以跟楼上约定好防水检测时间,顺便检测一下天花板是否有渗漏情况;检查一下坐厕、洗面台是否打磨修饰的光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。

留言与评论(共有 14 条评论)
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26分钟前 发表
8
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10分钟前 发表
可能现在某些布局还需要改动
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23分钟前 发表
这样验起房来才能得心应手
本站网友 九毒日
0秒前 发表
不仅需要房子的平面布置图
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24分钟前 发表
户门钥匙
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1分钟前 发表
一定要在入住前向房地产商提出
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27分钟前 发表
装修材料确认单装修材料确认单也是验收时不可缺少的
本站网友 鼎龙湾
14分钟前 发表
千万不要以为买了精装房就可以真正的拎包入住了
本站网友 甜文
0秒前 发表
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28分钟前 发表
隔天就知道浴缸是否有渗水情况了;要注意做好防水验收工作
本站网友 金融大亨
19分钟前 发表
如果不够的话
本站网友 佳能论坛
22分钟前 发表
要对房子的整体进行检查
本站网友 创业板上市公司规范运作指引
11分钟前 发表
结构验收如果发现精装修房结构与合同不符的话