新手验精装修房的必备要素 这8点一定要看
现在很多房地产公司为了促进销售,都是将房子装修好了之后再出售,因此市面上推出了很多精装房,千万不要以为买了精装房就可以真正的拎包入住了,收房验房工作也是一定不能少的,那么在精装房验房的时候要注意些什么呢?一起来了解一下吧。
新手验精装修房的必备要素介绍:
1、购房合同
验房是件辛苦而复杂的工程,因此提前一定要做好充分的准备工作,这样验起房来才能得心应手。一定要准备好购房合同,因为合同中的很多附件对精装房验房来说很重要,例如小区分布图和约定细则等。
2、房型图纸
带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应该准备好,不仅需要房子的平面布置图,电路、水路图纸也应准备齐全。
、钥匙
在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。
4、装修材料确认单
装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收精装修房时需要核对。
5、结构验收
如果发现精装修房结构与合同不符的话,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对房子的整体进行检查,核积、核对位置朝向、测量公用面积,检查户外设施是否完好。
6、检测
小高层装修后有时会出现这样一个问题,与发展商的承诺不相符,如果不够的话,装修后更容易变得压抑。
7、阳台是否封闭
阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买精装房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。
8、卫生间验收
可在浴缸里放半缸水过夜,隔天就知道浴缸是否有渗水情况了;要注意做好防水验收工作,同时可以跟楼上约定好防水检测时间,顺便检测一下天花板是否有渗漏情况;检查一下坐厕、洗面台是否打磨修饰的光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。
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门窗保养技巧知多少 价格怎么算
门窗使用的时候我们不要用湿手开启门锁,或者是将腐蚀性溶剂溅到木门及门锁上。开启门锁或转动门锁把手时不要用力过猛。门锁开启不灵时可以往钥匙孔中加入适量的铅笔芯末等润滑物进行润滑。下面就让小编为大家介绍门窗保养技巧知多少以及价格怎么算吧。一、门窗保养技巧知多少不要在门扇上悬挂过重的物品且避免锐器磕碰和划伤。开启或关闭门扇时不要用力过猛。另外擦拭玻璃时不要使清洗剂或水渗入玻璃压条缝隙内,以免这样使压条
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留言与评论(共有 8 条评论) |
本站网友 曹志伟 | 2分钟前 发表 |
装修后更容易变得压抑 | |
本站网友 李国利 | 13分钟前 发表 |
要对房子的整体进行检查 | |
本站网友 国风上观租房 | 9分钟前 发表 |
要对房子的整体进行检查 | |
本站网友 福州商铺 | 3分钟前 发表 |
水路图纸也应准备齐全 | |
本站网友 韶关二手房 | 18分钟前 发表 |
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本站网友 恩替卡韦片 | 2分钟前 发表 |
验收精装修房时需要核对 | |
本站网友 中国足球世界杯 | 3分钟前 发表 |
上面记录了材料的品牌 |