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专业验房师分享验房攻略及技巧

2025-03-18 19:35:54
验房是买房的必经步骤,但是对于一般业主来说会有一种无从下手的感觉:不知道要验什么,不知道怎么验。专业验房师为大家分享了一下他多年的验房经验与技巧,千万不要错过哦!门窗检验:不仅要摇晃门窗,还要巧用磁铁测钢衬验房从进门开始,门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等,然后要检查窗框、门框是否变形,密封是否严密。除此之外,验收门窗还有一项重要的内容,就是检查门窗内部是否有钢衬。钢衬是安装在门窗的四角,

专业验房师分享验房攻略及技巧

验房是买房的必经步骤,但是对于一般业主来说会有一种无从下手的感觉:不知道要验什么,不知道怎么验。专业验房师为大家分享了一下他多年的验房经验与技巧,千万不要错过哦!

门窗检验:不仅要摇晃门窗,还要巧用磁铁测钢衬

验房从进门开始,门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等,然后要检查窗框、门框是否变形,密封是否严密。除此之外,验收门窗还有一项重要的内容,就是检查门窗内部是否有钢衬。钢衬是安装在门窗的四角,加固门窗,避免门窗脱落的,这个小小的钢衬能够大大提高门窗的安全性能。钢衬的检测一般验房时是有专用工具——检测笔来检测的,但对于一般业主来说,验房师给出了一个小窍门就是用磁铁来检测,因为门窗大都是铝合金材料的,而钢衬能够被磁铁吸住,所以一贴即可检测出来。

空鼓问题:单听敲打难分辨,好专业人员

墙体空鼓是房屋验收的重点,也是业主和装饰公司头痛的问题。一般的验房攻略都是叫业主拿个小锤或是金属棒在墙面上敲击,通过声音来辨别是否有空鼓,但是专业的验房时却不是这样说的。他表示通过敲击声音辨别空鼓是需要丰富的经验的,是梁与墙之间的开工即是填充后也会有类似空鼓的声音,一般验上百套房子的人才可能从声音准确无误的辨别。所以好还是专业人士或是有经验的朋友来代为检查。

检测:卷尺测不准,红外仪才

验房测是一般业主都知道的事,而业主一般测的方法也很简单,在房间的四个角落拿卷尺测一下高度。但是专业的验房师却指出这样的做法是错误的,因为角落的高度会比一般的地方高50公分左右,因此在四角测需要离地50公分,但是这样做就会让测量数值的误差变大。所以验房测好还是选用专门的红外测量仪,的价格在00元以上,建议业主和邻居家合买共用。

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上传时间: 2024-11-25 07:02:46
留言与评论(共有 14 条评论)
本站网友 陶莉萍
23分钟前 发表
也是业主和装饰公司头痛的问题
本站网友 ivb
28分钟前 发表
验收门窗还有一项重要的内容
本站网友 玻璃之城
5分钟前 发表
空鼓问题:单听敲打难分辨
本站网友 安卓市场网
16分钟前 发表
空鼓问题:单听敲打难分辨
本站网友 顺义别墅
27分钟前 发表
而钢衬能够被磁铁吸住
本站网友 userdata
21分钟前 发表
红外仪才 验房测是一般业主都知道的事
本站网友 开黑是什么意思
20分钟前 发表
不知道怎么验
本站网友 浏阳房屋出租
14分钟前 发表
避免门窗脱落的
本站网友 磺胺二甲嘧啶钠
2分钟前 发表
但对于一般业主来说
本站网友 伴山香槟园
18分钟前 发表
专业验房师为大家分享了一下他多年的验房经验与技巧
本站网友 怎么去除痘印痘疤
4分钟前 发表
红外仪才 验房测是一般业主都知道的事
本站网友 肠肥脑满
6分钟前 发表
也是业主和装饰公司头痛的问题
本站网友 杜文辉
16分钟前 发表
钢衬的检测一般验房时是有专用工具——检测笔来检测的