专业验房师分享验房攻略及技巧

文章描述: 验房是买房的必经步骤,但是对于一般业主来说会有一种无从下手的感觉:不知道要验什么,不知道怎么验。专业验房师为大家分享了一下他多年的验房经验与技巧,千万不要错过哦!门窗检验:不仅要摇晃门窗,还要巧用磁铁测钢衬验房从进门开始,门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等,然后要检查窗框、门框是否变形,密封是否严密。除此之外,验收门窗还有一项重要的内容,就是检查门窗内部是否有钢衬。钢衬是安装在门窗的四角,

专业验房师分享验房攻略及技巧

验房是买房的必经步骤,但是对于一般业主来说会有一种无从下手的感觉:不知道要验什么,不知道怎么验。专业验房师为大家分享了一下他多年的验房经验与技巧,千万不要错过哦!

门窗检验:不仅要摇晃门窗,还要巧用磁铁测钢衬

验房从进门开始,门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等,然后要检查窗框、门框是否变形,密封是否严密。除此之外,验收门窗还有一项重要的内容,就是检查门窗内部是否有钢衬。钢衬是安装在门窗的四角,加固门窗,避免门窗脱落的,这个小小的钢衬能够大大提高门窗的安全性能。钢衬的检测一般验房时是有专用工具——检测笔来检测的,但对于一般业主来说,验房师给出了一个小窍门就是用磁铁来检测,因为门窗大都是铝合金材料的,而钢衬能够被磁铁吸住,所以一贴即可检测出来。

空鼓问题:单听敲打难分辨,好专业人员

墙体空鼓是房屋验收的重点,也是业主和装饰公司头痛的问题。一般的验房攻略都是叫业主拿个小锤或是金属棒在墙面上敲击,通过声音来辨别是否有空鼓,但是专业的验房时却不是这样说的。他表示通过敲击声音辨别空鼓是需要丰富的经验的,是梁与墙之间的开工即是填充后也会有类似空鼓的声音,一般验上百套房子的人才可能从声音准确无误的辨别。所以好还是专业人士或是有经验的朋友来代为检查。

检测:卷尺测不准,红外仪才

验房测是一般业主都知道的事,而业主一般测的方法也很简单,在房间的四个角落拿卷尺测一下高度。但是专业的验房师却指出这样的做法是错误的,因为角落的高度会比一般的地方高50公分左右,因此在四角测需要离地50公分,但是这样做就会让测量数值的误差变大。所以验房测好还是选用专门的红外测量仪,的价格在00元以上,建议业主和邻居家合买共用。

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发布时间:2024-11-25 07:02:46
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评论列表 (有 17 条评论,29人围观)
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因为角落的高度会比一般的地方高50公分左右
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专业验房师为大家分享了一下他多年的验房经验与技巧
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还要巧用磁铁测钢衬验房从进门开始
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所以一贴即可检测出来
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加固门窗
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就是检查门窗内部是否有钢衬
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钢衬是安装在门窗的四角
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建议业主和邻居家合买共用
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