验房陷阱一步一个坑

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验房陷阱一步一个坑

验房是装修中后的一个环节,验房是门学问,装修业主在验房时要格外留心,如果没有及时发现问题在以后住房后发现问题是很难解决的。验房有很多的小技巧,也有很多陷阱,小编就给你盘点验房中三大常见的陷阱,让你不再当验房小白。

陷阱一:证件不齐要交楼

“三书一证一表”不齐全,是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因,发展商又急于交楼,问题往往因此而起。

遇到这种情况,购房人可选择不收楼,如果确实被要求收,也要在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《XXXX表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。

陷阱二:灰尘满积

部分不良商家有意或无意地在地板、窗台等等地方留下一层土。可别小看这层土,往往裂缝呀、漏水渍呀、砖面不齐呀等等问题就全在这土底下了。因为这层土,你可能就忽略了好多质量问题。

扫去土或往地面冲水,一方面可冲去泥层,看清地板质量,另一方面也可测测地板的水平状态及排水状况。

陷阱三:大事化小

无论你在验房时发现了什么问题,陪同验房的人员第一句话总会说:“这没什么,小问题啦,我们到时让人整一整就可以了。”还直拍胸口让购房人放心,不用写进验收文件里。

这其实是商家的一个陷阱,将房屋的一些毛病如墙面、地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题等故意说得无足轻重,让不明就里的你麻痹大意,又以“私人感情”动之以情,目的就是不将缺陷写进验楼文件里。如果轻信了他轻易收了楼,到时小问题极有可能因无人管而变成大问题。

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评论列表

    本站网友 北京qq群
    21分钟前 发表
    陪同验房的人员第一句话总会说:“这没什么
    本站网友 武汉科技大学城市学院贴吧
    7分钟前 发表
    另一方面也可测测地板的水平状态及排水状况
    本站网友 苏州美罗商城
    17分钟前 发表
    因为这层土
    本站网友 奇犽
    4分钟前 发表
    将房屋的一些毛病如墙面
    本站网友 库拉索芦荟
    3分钟前 发表
    将房屋的一些毛病如墙面
    本站网友 薪酬调查报告
    30分钟前 发表
    可别小看这层土
    本站网友 redsnow
    10分钟前 发表
    你可能就忽略了好多质量问题
    本站网友 怎么刮胡子
    0秒前 发表
    如《住户验房交接表》
    本站网友 中国商报
    1分钟前 发表
    让你不再当验房小白