小区的商铺业主有表决权么?
小区的商铺业主是享有表决权的。
商铺业主作为小区的一部分,同样对小区公共事务和共有财产的管理享有权利。这些权利包括但不限于对业主大会的提议、对管理规约和业主大会议事规则的建议、参加业主大会并行使投票权等。商铺业主的投票权是其参与小区共同管理的重要方式,也是其维护自身权益的重要手段。
在《中华人民共和国民法典》以及《业主大会和业主委员会指导规则》等相关法律法规中,均明确规定了商铺业主在业主大会中的投票权。例如,《民法典》第二百七十八条指出,商铺业主在业主大会会议中也基于共同管理权所享有的公平参与权、选择权。而《业主大会和业主委员会指导规则》第二十五条也进一步规定,业主大会应当在业主大会议事规则中约定车位、摊位等特定空间是否计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
因此,在小区公共事务的决策过程中,商铺业主的表决权是应当得到充分尊重和保障的。他们有权对涉及小区公共利益的事项进行投票,并对决策结果产生影响。这也是实现小区民主管理、维护业主共同利益的重要保障。
- 上一篇
商业贷款转公积金贷款怎么操作?
商业贷款转公积金贷款(简称“商转公”)的操作流程一般包括以下步骤: 一、准备阶段 了解政策:借款人需先了解所在城市的“商转公”政策,包括申请条件、贷款额度、利率、期限等。 准备材料:借款人及其配偶、抵押人及配偶需准备户口簿、身份证、婚姻状况证明、房屋产权证、房地产评估报告、原商贷借款合同、加盖银行印章的还款余额明细表等材料及复印件。 二、申请阶段 提交申请:借款人向公积
- 下一篇
小区公众**可以发给业主吗?
小区公众**是可以发给业主的。小区的公共**本就属于全体业主共有,这些**主要来源于小区公共区域的各项收入,包括但不限于以下几个方面: 广告**:例如轿厢广告、户外广告等。 停车位**:包括露天停车位及开发商不享有产权的地下车库等。 租赁摊位**:例如小区内水果摊租金或摊位费。 公共配套设施**:若小区内配有游泳池、篮球场、网球场、羽毛球场等活动场地,小区业主在使用这些配套
相关文章
留言与评论(共有 10 条评论) |
本站网友 深圳融资 | 18分钟前 发表 |
维护业主共同利益的重要保障 | |
本站网友 祛斑激光 | 24分钟前 发表 |
同样对小区公共事务和共有财产的管理享有权利 | |
本站网友 宿迁市实验小学 | 3分钟前 发表 |
小区的商铺业主是享有表决权的 | |
本站网友 奔驰a45 | 22分钟前 发表 |
同样对小区公共事务和共有财产的管理享有权利 | |
本站网友 大水冲了龙王庙 | 3分钟前 发表 |
商铺业主的表决权是应当得到充分尊重和保障的 | |
本站网友 杭州房产口碑网 | 14分钟前 发表 |
小区的商铺业主是享有表决权的 | |
本站网友 名人名家 | 3分钟前 发表 |
摊位等特定空间是否计入用于确定业主投票权数的专有部分面积 | |
本站网友 ups是什么 | 16分钟前 发表 |
均明确规定了商铺业主在业主大会中的投票权 | |
本站网友 ddl是什么意思 | 30分钟前 发表 |
商铺业主的表决权是应当得到充分尊重和保障的 |