二手房交易需要网签吗？

　　二手房交易需要网签。以下是关于二手房网签的详细解释：

　　定义：二手房网签是指在二手房交易过程中，双方通过网络平台签署的电子合同。这一流程是房管局推出的一个网上交易系统，旨在实现交易流程的信息化和透明化。

　　作用：提高了交易的可靠性和信息的可信度。网签后，业主资质和盘源信息都经过核实，使得交易更加可信。

　　缩短了交易时间。交易过程全部信息化后，买卖双方可以更快地完成交易递件。

　　方便了交易双方的查询和跟踪。市民可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

　　有利于政府部门对二手市场的监控和管理。

　　网签流程：第一步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

　　第二步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。

　　第三步：合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。

　　第四步：合同提交后，买卖双方及相关当事人进行签字盖章，然后持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

　　税费影响：网签对税费也有一定的影响。网签后，税费可能按照实际成交价来计算，这有助于避免买卖双方通过报低成交价来避税的情况。

　　综上所述，二手房交易需要网签，网签不仅提高了交易的效率和可靠性，还有助于政府对市场的监管和管理。