如何与房产中介或开发商进行有效的谈判？

住房维修基金维修项目有哪些?

　　一、墙体维修与涂料 　　1. 墙体漏水及防水层维修 　　2. 墙体裂缝修补 　　3. 涂料翻新与刷新 　　二、水电改造项目 　　1. 水管维修更换 　　2. 水电线路增强 　　3. 水电设备更新 　　三、楼梯与电梯维修 　　1. 楼梯扶手修缮 　　2. 电梯运行故障维修 　　3. 电梯部件更换 　　四、外墙维修与保温 　　1. 外墙防潮处理 　　2.

新房签合同前需要了解的重要事项