本文作者:晋江财经网

小产权房的缺点有哪些

2025-03-17 13:54:00 63 14条评论

小产权房的缺点有哪些

1、质量难保证

房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。

2、配套不完善

这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷,可能连水电都没有。

、拆迁难补偿

除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

小产权房怎么买卖

根据有关规定,小产权房是不能随意买卖的。在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。没有合法有效的产权证。小产权房的产权不完整,在小产权房买卖和转让的过程中易出现一系列问题和纠纷。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-21 10:10:39

发表评论

登录

评论列表 (有 14 条评论,63人围观)参与讨论
开发区租房
开发区租房 20分钟前沙发
而且业主也不会得到拆迁安置补偿
台州男科医院哪家好
台州男科医院哪家好 10分钟前沙发
怎么下载穿越火线
怎么下载穿越火线 12分钟前沙发
小产权房怎么买卖根据有关规定
厦门怎么样
厦门怎么样 13分钟前沙发
是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
石家庄店铺出租
石家庄店铺出租 19分钟前沙发
济南商铺转让
济南商铺转让 0秒前沙发
天然气等配套设施
金地荔湖城
金地荔湖城 25分钟前沙发
配套不完善这些房子几乎都没有暖气
动如脱兔静如
动如脱兔静如 8分钟前沙发
而是由乡政府或村政府颁发
孤独等待黎明
孤独等待黎明 17分钟前沙发
亦称“乡产权房”
加尔各答天气
加尔各答天气 11分钟前沙发
而且业主也不会得到拆迁安置补偿
华帝整体橱柜价格
华帝整体橱柜价格 3分钟前沙发
除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外
冰封系统下载
冰封系统下载 17分钟前沙发
麻雀肉
麻雀肉 13分钟前沙发
入住后的物业管理也极容易出现问题